Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Вся Россия
Имущественный налоговый вычет
ID: 12224120
17 апреля 2016
Вся Россия
7 575
6
Доброй ночи!
Прошу совета специалистов- в 2013 г была приобретена квартира по ПДКП в Котельниках в сданном доме по ипотеке.
Дом был уже сдан. Мы оплатили оформление в собственность (100 тр) и, получив ключи, стали делать ремонт.
В начале 2016 г. подали в суд на признание права собственности, оформив договор с юр. фирмой.
В начале апреля было принято решение суда о признании за нами права собственности на кв. и возврата суммы за оформление
Мой вопрос: могу ли я подать в налоговую инспекцию ф. 3-НДФЛ о возврате имущ. налогового вычета за период с 2013 по 2016 гг.
в размере 13% с суммы уплаченных процентов за пользование ипотекой за период с 2013 по 2015, если учесть, что собственность
возникла только в 2016 по решению суда, а, затем( в дальнейшем, 2016-201...), использовать сумму имущ. вычяета в 260 тр. за фактически
произведенные расходы на приобретение кв? (стоимость кв. в 2013 г. была около 8 млн. руб.)?
Заранее прошу прощения за сумбур.
С уважением к Вам,
Татьяна.
Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Имущ. налогового вычет за период с 2013 по 2015 гг. не получите - можно только с 2016 года получить.
Вычет с уплаченных %% по ипотеке тоже "привязан" к праву собственности на квартиру, так что, с моей точки зрения, его тоже можно начать возвращать только с 2016года.
3
0
273/50 000
0/50 000
Константин))) а я разве что-то другое написала???????? Человек задавал вопрос о том, можно ли вернуть по стоимости квартиры и по ипотечным %% НДФЛ, уплаченный покупателем за период с 2013 года. Ответ - нельзя, т.к. права на такой возврат возникают с того года, в котором оформлена собственность. Но это не одно и тоже, что нельзя и вовсе вернуть подоходный с этих %% по ипотеке, и ответ мой был, что его тоже можно начать возвращать только с НДФ, уплаченного с 2016года.
0
0
470/50 000
19 апреля 2016, 02:48
Вычет можно получить только с момента оформления собственности.
1
0
63/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
17 апреля 2016, 23:09
Ирина Владимировна, с процентами действительно спорный момент. В НК сказано "предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита)", но право на него возникает с момента регистрации недвижимости.
Возьмем например стройку по ипотеке, право на вычет возникает с момента подписания АП, но % по уплате ипотеки, пока шла стройка, на вычет ставить можно.
Т.ч. думаю, что % уплаченные за период с 2013 по 2015 на вычет пойдут.
1
0
515/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
17 апреля 2016, 23:29
Ирина Владимировна, не так понял)))) Тоже считаю, что начать можно только с момента регистрации и то и другое.
0
0
110/50 000
Константин Дорофеев
17 апреля 2016, 23:03
Имущественный налоговый вычет на покупку жилья ограничен 2 млн, т.ч. можете конечно подать на весь перечень расходов, но толку-то если только квартира стоила 8 млн?
Т.к. данную покупку нельзя отнести к покупке новостройки, где можно было бы получить вычет от момента подписания АП, то с большой долей вероятности, налоговая будет считать момент возникновения права на вычет от даты регистрации собственности, т.е. с этого года.
Все расходы на погашение процентов по ипотеке с 2013-2016 год вы можете подать так же на вычет, в данном случае сумма ограничена 3 млн, но право на вычет вы так же получите только с этого года.
1
0
633/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости