Редкий продавец/застройщик принимает к оплате карты. Уже экзотика :-)
"Средства", а точнее деньги, находятся не на карте, а на счете (карта, если она есть - один из инструментов пользования счетом). Если платеж производился со счета брата, а собственность принадлежит сестре, то шансы получить вычет у сестры все равно есть. Ну, например, сестра могла для оплаты ДДУ взять целевой беспроцентный займ у брата, по условиям которого платеж по ДДУ совершает брат (или займ предоставляется путем оплаты за сестру, что то же самое). Ведь не только банки кредитуют, и не обязательно на условиях ипотеки в силу закона.
Мой Вам совет, Галина: не задавайте налоговикам вопросов, а предъявляйте им свои обоснованные (и надлежащим образом подготовленные) требования. Удачи!

Спасибо вам всем, во всяком случае шанс есть! -)

Галина, этот редкий вопрос, действительно, лучше задать налоговикам. Если ответят, что не можете получить вычет, то просмотрите документы внимательно: в договоре не должно фигурировать , с какого счета перечислялись деньги. И если право собственности еще не зарегистрировано, то можно попросить у застройщика акт сверки взаиморасчетов и вместо платежек приложить его к пакету документов на регистрацию, а платежки оставить себе на память отдельно от договора. Ну, вот направление идеи я Вам дала, но не видя документов не могу быть уверена, что это поможет, и что Вы поняли и сможете правильно использовать совет. Хорошо бы Вам найти налоговика местного, который проконсультирует по возможности применения моего совета.

Спросите в налоговой инспекции.
Получить вычет можно только после ввода дома в эксплуатацию.