Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Возможна ли прописка?

Сергей С
Home Sweet Home
Вся Россия
3 892
20
Добрый день! Скажите, возможна ли прописка?


По документам:


Садовый домик. Собственность. Адрес: Подольск, СНТ, уч. 70

Земельный участок для садоводства. Категория земель - земли поселений.Адрес: Подольск, СНТ, уч. 70

Возможна ли в таком объекте регистрация по месту жительства?
Автор
Теги
20
Сергей С
Home Sweet Home
документы
Могут подойти
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
22 901 560 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
студия, 28 м², этаж 33
20 631 985 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
27 230 297 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
студия, 26 м², этаж 4
16 434 600 ₽
студия, 26 м², этаж 4
Бульвар Рокоссовского
2 мин.
ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва
1-комн.апарт., 32 м², этаж 3
10 299 999 ₽
1-комн.апарт., 32 м², этаж 3
Преображенская площадь
9 мин.
Суворовская улица, 19С2, Москва
апарт.-студия, 11 м², этаж 4
5 000 000 ₽
апарт.-студия, 11 м², этаж 4
Марьина Роща
11 мин.
переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
15 790 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Щёлковская
19 мин.
Щелковский проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 4
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 4
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
Ивантеевская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
10 500 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Красный Балтиец
9 мин.
улица Приорова, 2А, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
5 мин.
Бескудниковский бульвар, 10К1, Москва
20 комментариев
Роман Писарев
11 октября 2012, 20:55
Лучший совет
Да возможно и на то есть два решения Конституционного суда: первое в 2008 году - разрешило регистрацию в садовых домиках, расположенных на землях населенных пунктов, второе - в 2011 году разрешило регистрацию в садовых домах на землях сельхозназначения.
4
0
255/50 000
0/50 000
ID: 3117222
18 октября 2012, 23:07
Роман Писарев правильно ответил: "Да возможно и на то есть два решения Конституционного суда: первое в 2008 году - разрешило регистрацию в садовых домиках, расположенных на землях населенных пунктов, второе - в 2011 году разрешило регистрацию в садовых домах на землях сельхозназначения."
Я работаю примерно на 100 коттеджных поселков (по Киевке и Калужке) - 80% из них это Садоводство (СНТ) на сельхозке. Прописка - ВОЗМОЖНА через суд. Обратитесь в местные органы, возможно кто-то уже прописывался, тогда Вас отправит по проторенной дорожке. Если нет - придется проторять. Отказать в прописке - нарушение Конституции. Дом должен быть пригодным для круглогодичного проживания. А нанимать юриста можно только земельного, т.е. занимающегося земельными вопросами, а то юристов много сейчас, а земельных мало. Или у них нет опыта реального.
0
0
843/50 000
0/50 000
ID: 3117222
18 октября 2012, 23:11
А если не найдете юриста с опытом - наверняка найдете опытного риэлтора практика, он запросто может помочь.
0
0
107/50 000
Виталий Котов
17 октября 2012, 23:09
Нет
0
0
3/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
13 октября 2012, 09:26
2 Павлов Павел

Это не есть назначение, это есть Наименование объекта.
0
0
80/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
13 октября 2012, 09:28
По второй части: примерно так, только 2 и 3 местами поменяйте
0
0
61/50 000
ID: 22384
13 октября 2012, 09:18
Здравствуйте. Вы в своем вопросе написали "САДОВЫЙ дом" - это и есть назначение. Для возможности прописки должна быть формулировка "ЖИЛОЙ дом".
1
1
143/50 000
0/50 000
ID: 22384
13 октября 2012, 09:22
Вообще практики по таким делам пока очень мало, а законодательная база все еще не готова. Думаю, что порядок примерно следующий (коллеги поправьте если ошибаюсь): 1. Письменный отказ в регистрации; 2. Заявление в суд о признании дома жилым и регистрации в нем; 3. Экспертиза и заключение о том, что дом пригоден (или не пригоден) к круглогодичному проживанию; 4. Решение суда; 5. Регистрация ЖИЛОГО ДОМА на основании решения суда; 5. ПРОПИСКА.
0
0
445/50 000
Антон Чинаров
13 октября 2012, 09:15
"Посмотрю кадастровый и технические на дом - напишу!"

А не проще сделать так: Вы заплатите и специалист приедет и посмотрит ВСЕ документы вместе с Вами...
Он-лайн консультирование - штука прямо скажем ненадежная.
1
0
228/50 000
0/50 000
Сергей С
Автор
12 октября 2012, 10:59
Участок в черте города! Про назначение в свидетельстве ни слова. Посмотрю кадастровый и технические на дом - напишу!
0
0
116/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
12 октября 2012, 08:54
"Регистрация возможна - это когда идешь и регистрируешься.. а по неочевидному решению суда, при условии соблюдения ряда условий - теоретически возможна.." +100500.

"В документах на садовый домик должна быть строка - назначение: жилое или нежилое." Главное - не обращайте внимание на слово "жилой" на титульном листе тех.(кадастр.) паспорта БТИ - ищите глубже)

Если Вы все-таки решитесь на покупку подобного объекта, у Вас гарантировано возникнут сложности с поиском "юримта" в Подольске, обладающего подобной практикой.
1
0
542/50 000
0/50 000
ID: 3515343
12 октября 2012, 00:06
Ирина, если я правильно понимаю, участок находится в черте города? Или все таки это Подольский р-н?
0
0
100/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
11 октября 2012, 23:46
Игорь, с третьей попытки получится)))
0
0
37/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как сдать квартиру самостоятельно
Потому что тебе платят деньги за твою квартиру и не надо строить из себя короля который с барского плеча сдает свою халупу, ты не занимаешься благотворительностью - ты сдаешь квартиру в аренду и ты получаешь за это деньги, не надо выставлять это в таком ЧСВ. Не ведите себя как мамочка в виде комментатора сверху, который будет каждую неделю приезжать смотреть как часто вы убираете пыль и в любой момент готов вас выселить без предупреждения
44
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Если говорить про ипотеку, то подавляющее большинство сделок по загородной недвижимости идет с помощью той же семейной ипотеки.В статье речь не про инвестиции, а о том, где людям жить
9
4
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Имеется в собственности 1/10 доля более 5 лет и квартира менее 3 лет. Квартиру приобретали в апреле 2024 лет года за 6000 т.р. Продаем в 2026 за 9000 т.р. Планируем в этом же году приобрести новую квартиру. Вычет на покупку никогда не использовался. Подскажите пожалуйста какой налог нужно оплатить?
223
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Ольга, добрый день! почему связываете выдел долей детям с налогами? Одно с другим не связано, а в контексте данного закона, чему посвящён мой блог, нужно больше информации. У Вас в этом году минимальный срок владения или уже достиг пяти лет или достигнет до конца года и тогда налога и вовсе не будет. наверняка остались вопросы, готов поговорить в очном формате. С уважением, Арман!
1 086
48
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы