Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Возможна ли прописка?

Сергей С
Home Sweet Home
Вся Россия
3 913
20
Добрый день! Скажите, возможна ли прописка?


По документам:


Садовый домик. Собственность. Адрес: Подольск, СНТ, уч. 70

Земельный участок для садоводства. Категория земель - земли поселений.Адрес: Подольск, СНТ, уч. 70

Возможна ли в таком объекте регистрация по месту жительства?
Автор
Теги
20
Сергей С
Home Sweet Home
документы
Могут подойти
3-комн.кв., 66 м², этаж 8
18 828 410 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 8
Коммунарка
7 мин.
ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
22 559 630 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
14 099 999 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 11
Улица Скобелевская
9 мин.
ЖК "Столичные поляны", улица Поляны, 5Ак2, Москва
2-комн.кв., 63 м², этаж 4
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 63 м², этаж 4
Царицыно
5 мин.
ЖК "6-я Радиальная ул., д. 7/1, к. 1", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
18 600 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Зюзино
14 мин.
Балаклавский проспект, 38, Москва
2-этаж. дом 118 м²
21 000 000 ₽
2-этаж. дом 118 м²
Прокшино
8 мин.
№ 21Б кв-л, Москва
2-комн.апарт., 92 м², этаж 1
7 800 000 ₽
2-комн.апарт., 92 м², этаж 1
к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва
3-этаж. дом 308 м²
54 990 000 ₽
3-этаж. дом 308 м²
Бунинская аллея
13 мин.
18, д. Рязаново, Москва
2-этаж. дом 180 м²
17 500 000 ₽
2-этаж. дом 180 м²
Ватутинки
20 мин.
улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 19
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 43 м², этаж 19
Улица Скобелевская
15 мин.
ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва
20 комментариев
Роман Писарев
11 октября 2012, 20:55
Лучший совет
Да возможно и на то есть два решения Конституционного суда: первое в 2008 году - разрешило регистрацию в садовых домиках, расположенных на землях населенных пунктов, второе - в 2011 году разрешило регистрацию в садовых домах на землях сельхозназначения.
4
0
255/50 000
0/50 000
ID: 3117222
18 октября 2012, 23:07
Роман Писарев правильно ответил: "Да возможно и на то есть два решения Конституционного суда: первое в 2008 году - разрешило регистрацию в садовых домиках, расположенных на землях населенных пунктов, второе - в 2011 году разрешило регистрацию в садовых домах на землях сельхозназначения."
Я работаю примерно на 100 коттеджных поселков (по Киевке и Калужке) - 80% из них это Садоводство (СНТ) на сельхозке. Прописка - ВОЗМОЖНА через суд. Обратитесь в местные органы, возможно кто-то уже прописывался, тогда Вас отправит по проторенной дорожке. Если нет - придется проторять. Отказать в прописке - нарушение Конституции. Дом должен быть пригодным для круглогодичного проживания. А нанимать юриста можно только земельного, т.е. занимающегося земельными вопросами, а то юристов много сейчас, а земельных мало. Или у них нет опыта реального.
0
0
843/50 000
0/50 000
ID: 3117222
18 октября 2012, 23:11
А если не найдете юриста с опытом - наверняка найдете опытного риэлтора практика, он запросто может помочь.
0
0
107/50 000
Виталий Котов
17 октября 2012, 23:09
Нет
0
0
3/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
13 октября 2012, 09:26
2 Павлов Павел

Это не есть назначение, это есть Наименование объекта.
0
0
80/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
13 октября 2012, 09:28
По второй части: примерно так, только 2 и 3 местами поменяйте
0
0
61/50 000
ID: 22384
13 октября 2012, 09:18
Здравствуйте. Вы в своем вопросе написали "САДОВЫЙ дом" - это и есть назначение. Для возможности прописки должна быть формулировка "ЖИЛОЙ дом".
1
1
143/50 000
0/50 000
ID: 22384
13 октября 2012, 09:22
Вообще практики по таким делам пока очень мало, а законодательная база все еще не готова. Думаю, что порядок примерно следующий (коллеги поправьте если ошибаюсь): 1. Письменный отказ в регистрации; 2. Заявление в суд о признании дома жилым и регистрации в нем; 3. Экспертиза и заключение о том, что дом пригоден (или не пригоден) к круглогодичному проживанию; 4. Решение суда; 5. Регистрация ЖИЛОГО ДОМА на основании решения суда; 5. ПРОПИСКА.
0
0
445/50 000
Антон Чинаров
13 октября 2012, 09:15
"Посмотрю кадастровый и технические на дом - напишу!"

А не проще сделать так: Вы заплатите и специалист приедет и посмотрит ВСЕ документы вместе с Вами...
Он-лайн консультирование - штука прямо скажем ненадежная.
1
0
228/50 000
0/50 000
Сергей С
Автор
12 октября 2012, 10:59
Участок в черте города! Про назначение в свидетельстве ни слова. Посмотрю кадастровый и технические на дом - напишу!
0
0
116/50 000
0/50 000
Антон Чинаров
12 октября 2012, 08:54
"Регистрация возможна - это когда идешь и регистрируешься.. а по неочевидному решению суда, при условии соблюдения ряда условий - теоретически возможна.." +100500.

"В документах на садовый домик должна быть строка - назначение: жилое или нежилое." Главное - не обращайте внимание на слово "жилой" на титульном листе тех.(кадастр.) паспорта БТИ - ищите глубже)

Если Вы все-таки решитесь на покупку подобного объекта, у Вас гарантировано возникнут сложности с поиском "юримта" в Подольске, обладающего подобной практикой.
1
0
542/50 000
0/50 000
ID: 3515343
12 октября 2012, 00:06
Ирина, если я правильно понимаю, участок находится в черте города? Или все таки это Подольский р-н?
0
0
100/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
11 октября 2012, 23:46
Игорь, с третьей попытки получится)))
0
0
37/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Альтернативой льготной ипотеке может стать социальная аренда
"По её мнению, следует сохранить ставку по семейной ипотеке на уровне 6% хотя бы для семей с одним ребёнком" Это ошибка или опечатка ? А для семей с тремя детьми ? Так ведь по стандартной живут большенство наших людей.
1
Люди не готовы к повышению ставки по семейной ипотеке, полагает Марат Хуснуллин
Добрый. Странно, а говорят и пишут что выросла выдача стандартной ипотеки. Семейная не тянет. Так и для стандартной тоже плохо, очень.
1
Запуск новых проектов по строительству жилья увеличился на 11%
рост цен на недвижимость увеличивается все быстрее , что придает оптимизма девелоперам, однако на рынке ИЖС иная ситуация , дома под снос и пустые участки не пользуются спросом, строительство очень сильно подорожало
1
Количество дел о банкротстве застройщиков выросло на 40%
арифметика, 3+17+12+2 =34 столько процентов застройщиков уже испытывают серьезные трудности, правда это все мелкие фирмы... но запасем попкорн как долго застройщики смогут строить без должного спроса? насколько вырастут задержки строительства? думаю ситуация выправится к 2031 году, часть разорится, часть через задержки но сдаст свои объекты, снизится ввод новых объектов, цены значительно вырастут при снижении предложения, и рынок приспособится к новым условиям
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы