Добрый день! Если я продаю квартиру, находящуюся в собственности более пяти лет, и в том же году покупаю квартиру стоимостью меньше, положен ли мне налоговый вычет?
Цифры недели
24 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
ID: 19825644
Могут подойти
6 комментариев
26 октября 2018, 17:32
Лучший совет
4
0
26 октября 2018, 23:45
Спрашивается, зачем писать то, о чём автор и не спрашивал? Инициатива, точно наказуема!
3
0
26 октября 2018, 23:18
Для "Версаль".
В вопросе же написано "в собственности более 5 лет". Тут 1000% нет никаких налогов при любых датах возникновения права собственности.
В вопросе же написано "в собственности более 5 лет". Тут 1000% нет никаких налогов при любых датах возникновения права собственности.
3
0
26 октября 2018, 19:32
1. "Если квартира приобретена до 2016 года, то налог будет 13% свыше миллиона, если менее 3х лет".
Не Факт! Нужны исходные данные о квартире. Например, есть такое понятие, как имущественный вычет по расходам, который может свести возникший налог к нулю или существенно уменьшить его, если документы основания позволяют это сделать.
2. "если собственность после 2016 года, то налог будет от кадастровой стоимости". - Тоже не Факт и совсем не так! Нужны исходные данные, если от кадастра, что тоже далеко не факт, то тогда уж от 70 % от КС - вычет (либо один миллион, либо по расходам) = Х*13% = налог.
3. "если квартира менее 5 лет в собственности." - Не факт и не всегда так! Не все квартиры полученные после 2016 года, имеют пятилетнюю планку, есть такие, которые сохранили 3-х летний барьер.
Не Факт! Нужны исходные данные о квартире. Например, есть такое понятие, как имущественный вычет по расходам, который может свести возникший налог к нулю или существенно уменьшить его, если документы основания позволяют это сделать.
2. "если собственность после 2016 года, то налог будет от кадастровой стоимости". - Тоже не Факт и совсем не так! Нужны исходные данные, если от кадастра, что тоже далеко не факт, то тогда уж от 70 % от КС - вычет (либо один миллион, либо по расходам) = Х*13% = налог.
3. "если квартира менее 5 лет в собственности." - Не факт и не всегда так! Не все квартиры полученные после 2016 года, имеют пятилетнюю планку, есть такие, которые сохранили 3-х летний барьер.
3
0
26 октября 2018, 19:04
Дополню Даниила: можете получить вычет до 260 т.р., если еще не использовали свое право на получение этого вычета.
4
0
26 октября 2018, 18:25
Если квартира приобретена до 2016 года, то налог будет 13% свыше миллиона если менее 3х лет, если собственность после 2016 года, то налог будет от кадастровой стоимости если квартира менее 5 лет в собственности. Если Квартира более 5 лет в собственности то при продаже налог не платится.
1
0
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При продаже налога нет.
При покупке, если есть налогооблагаемый доход по ставке 13% (например, заработная плата) можете получить вычет до 260 т.р.