Добрый день! Если я продаю квартиру, находящуюся в собственности более пяти лет, и в том же году покупаю квартиру стоимостью меньше, положен ли мне налоговый вычет?
Почти 90% россиян хотят потратить маткапитал на покупку жилья
29 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
6
ID: 19825644
Могут подойти
6 комментариев
26 октября 2018, 17:32
Лучший совет
4
0
26 октября 2018, 23:45
Спрашивается, зачем писать то, о чём автор и не спрашивал? Инициатива, точно наказуема!
3
0
26 октября 2018, 23:18
Для "Версаль".
В вопросе же написано "в собственности более 5 лет". Тут 1000% нет никаких налогов при любых датах возникновения права собственности.
В вопросе же написано "в собственности более 5 лет". Тут 1000% нет никаких налогов при любых датах возникновения права собственности.
3
0
26 октября 2018, 19:32
1. "Если квартира приобретена до 2016 года, то налог будет 13% свыше миллиона, если менее 3х лет".
Не Факт! Нужны исходные данные о квартире. Например, есть такое понятие, как имущественный вычет по расходам, который может свести возникший налог к нулю или существенно уменьшить его, если документы основания позволяют это сделать.
2. "если собственность после 2016 года, то налог будет от кадастровой стоимости". - Тоже не Факт и совсем не так! Нужны исходные данные, если от кадастра, что тоже далеко не факт, то тогда уж от 70 % от КС - вычет (либо один миллион, либо по расходам) = Х*13% = налог.
3. "если квартира менее 5 лет в собственности." - Не факт и не всегда так! Не все квартиры полученные после 2016 года, имеют пятилетнюю планку, есть такие, которые сохранили 3-х летний барьер.
Не Факт! Нужны исходные данные о квартире. Например, есть такое понятие, как имущественный вычет по расходам, который может свести возникший налог к нулю или существенно уменьшить его, если документы основания позволяют это сделать.
2. "если собственность после 2016 года, то налог будет от кадастровой стоимости". - Тоже не Факт и совсем не так! Нужны исходные данные, если от кадастра, что тоже далеко не факт, то тогда уж от 70 % от КС - вычет (либо один миллион, либо по расходам) = Х*13% = налог.
3. "если квартира менее 5 лет в собственности." - Не факт и не всегда так! Не все квартиры полученные после 2016 года, имеют пятилетнюю планку, есть такие, которые сохранили 3-х летний барьер.
3
0
26 октября 2018, 19:04
Дополню Даниила: можете получить вычет до 260 т.р., если еще не использовали свое право на получение этого вычета.
4
0
26 октября 2018, 18:25
Если квартира приобретена до 2016 года, то налог будет 13% свыше миллиона если менее 3х лет, если собственность после 2016 года, то налог будет от кадастровой стоимости если квартира менее 5 лет в собственности. Если Квартира более 5 лет в собственности то при продаже налог не платится.
1
0
Сейчас обсуждают
Публикация объявлений на Циан стала бесплатной для собственников недвижимости по всей России
Здравствуйте.Каким образом можно разместить у Вас объявление о продаже своего дома в Луганске (ЛНР)?
Срок давности по коммунальным платежам: можно ли списать старый долг
Да, про пени не понятно. За три года за неоплаченные 5000 набегает пени примерно столько же. Если долг по квитанции списали, то пени тоже спишут или их надо будет платить?
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
У вас в статье неправильная таблица. В графе ИП на УСН «доходы» Налог за год, руб. указано 0 рублей, а должно быть 27,36. И как следствие в графе Итого для ИП на УСН «доходы» должно быть 86.36, а не 59.
Право собственности на основании справки "ЖСК", что это?
Статья полезная, спасибо за информацию. Но у меня встречный вопрос. Нас в семье трое я , сестра и отец. Отец был пайщиком , выплатил пай и являлся собственником квартиры, мы с сестрой просто зарегистрированы. Отец оформляет на меня квартиру (договор купли продажи), я становлюсь собственником. Сестра не живет в данной квартире 10 лет и не платит коммунальные услуги, но прописывает сюда своих несовершеннолетних детей( имеет право), Отец уже умер. Сестра объявилась опять беременна и собирает 3 ребенка прописывать ко мне. Я подала в суд на выписку ее с детьми утратившим силу пользования (так как не появлялась не жила и не платила). И тут появляется ордер в котором прописан пайщик отец и члены его семьи я и сестра. Этот ордер является тем, что она имеет пожизненное право проживания здесь? несмотря на то что собственником был отец, а сейчас я. И выписать ее невозможно. Вот тебе и ЖСК
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При продаже налога нет.
При покупке, если есть налогооблагаемый доход по ставке 13% (например, заработная плата) можете получить вычет до 260 т.р.