Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Имушественный вычет по доходам от при продажи имущества.

ID: 29697358
Вся Россия
4 937
6

Здравствуйте, у меня такой вопрос:

продрали квартиру в 2018 году за 900 000 руб. кадастровая стоимость 663270 руб.

4 собственника:

8/10- оба супруга (по 720 000 по 360 000 одному супругу и 360 000 второму))

1/10- на одного ребенка (90 000)

1/10- на второго ребенка (90 000)

Подали 4 декларации ЗНДФЛ за 2018 год.

пришел ответ с инспекции, что я должна заплатить с 90000руб. налог в размере 11700 руб

Вот вопрос на каком основании?. Раз в год предоставляется вычет в 1 000 000 на всех.

т.е. 90 000 доход - 100 000 вычет (так как у нас общая долевая собственность, то 1000 000 делим на всех 4). И инспекция не подтвердила имущественный вычет, так вообще возможно??

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Ольга Цытик
9 июня 2019, 14:27
Лучший совет
Добрый день. Идите разбираться в налоговую. В Вашем случае количество собственников и т.д. роли не играют, поскольку главное , что цена продажи менее 1 млн, причем кадастр еще меньше. В налоговой разные люди сидят, так же ошибаются. В практике каждого "старого" риэлтора много случаев обоснованных споров с ФНС и отмены незаконных решений.
4
0
339/50 000
0/50 000
ID: 29697358
Автор
10 июня 2019, 11:28
Всем спасибо за ответы!! Дозвонилась до налоговой, они сказали якобы виновата программа личного кабинета. Ничего платить не нужно. И еще, я там себе ничего не приписывала, программа сама автоматически считает и перед отправкой естественно проверяешь введенные данные.
1
0
267/50 000
0/50 000
Платить налог не надо ,а вот если вы сами себе приписали в деклорации чего,то вам в налоговую идти разбираться.
1
1
111/50 000
0/50 000
Добрый день, у вас не должно быть налога. При продаже объекта недвижимости - 1 млн.руб. - это необлагаемая база. С суммы, выше 1 млн.руб, надо заплатить 13%.
У вас ее нет.
Например, продали за 1,2 млн.руб, тогда с 200 т.р - 13%
Идите в налоговую.Они могут ошибаться. И посмотрите, точно по этому адресу налог с продажи? Может у Вас налог на имущество пришел по другому объекту?
3
0
395/50 000
0/50 000
ID: 29697358
Автор
9 июня 2019, 16:10
Здравствуйте, продали одну квартиру, не две. Они не могли ошибиться с объектом, пришел ответ с камеральной проверки декларации, Якобы они не в полном объём подтвердили имушественный вычет, точнее у них ноль, а по декларации заявлено 90 000 и соответсвенно заплатить налог в размере 11 700.
0
0
289/50 000
ID: 29697358
Автор
9 июня 2019, 14:32
Спасибо большое, да вот жду понедельника).
1
0
42/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости