Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Имушественный вычет по доходам от при продажи имущества.

ID: 29697358
Вся Россия
4 977
6

Здравствуйте, у меня такой вопрос:

продрали квартиру в 2018 году за 900 000 руб. кадастровая стоимость 663270 руб.

4 собственника:

8/10- оба супруга (по 720 000 по 360 000 одному супругу и 360 000 второму))

1/10- на одного ребенка (90 000)

1/10- на второго ребенка (90 000)

Подали 4 декларации ЗНДФЛ за 2018 год.

пришел ответ с инспекции, что я должна заплатить с 90000руб. налог в размере 11700 руб

Вот вопрос на каком основании?. Раз в год предоставляется вычет в 1 000 000 на всех.

т.е. 90 000 доход - 100 000 вычет (так как у нас общая долевая собственность, то 1000 000 делим на всех 4). И инспекция не подтвердила имущественный вычет, так вообще возможно??

Автор
Теги
6
6 комментариев
Ольга Цытик
9 июня 2019, 14:27
Лучший совет
Добрый день. Идите разбираться в налоговую. В Вашем случае количество собственников и т.д. роли не играют, поскольку главное , что цена продажи менее 1 млн, причем кадастр еще меньше. В налоговой разные люди сидят, так же ошибаются. В практике каждого "старого" риэлтора много случаев обоснованных споров с ФНС и отмены незаконных решений.
4
0
339/50 000
0/50 000
ID: 29697358
Автор
10 июня 2019, 11:28
Всем спасибо за ответы!! Дозвонилась до налоговой, они сказали якобы виновата программа личного кабинета. Ничего платить не нужно. И еще, я там себе ничего не приписывала, программа сама автоматически считает и перед отправкой естественно проверяешь введенные данные.
1
0
267/50 000
0/50 000
Платить налог не надо ,а вот если вы сами себе приписали в деклорации чего,то вам в налоговую идти разбираться.
1
1
111/50 000
0/50 000
Добрый день, у вас не должно быть налога. При продаже объекта недвижимости - 1 млн.руб. - это необлагаемая база. С суммы, выше 1 млн.руб, надо заплатить 13%.
У вас ее нет.
Например, продали за 1,2 млн.руб, тогда с 200 т.р - 13%
Идите в налоговую.Они могут ошибаться. И посмотрите, точно по этому адресу налог с продажи? Может у Вас налог на имущество пришел по другому объекту?
3
0
395/50 000
0/50 000
ID: 29697358
Автор
9 июня 2019, 16:10
Здравствуйте, продали одну квартиру, не две. Они не могли ошибиться с объектом, пришел ответ с камеральной проверки декларации, Якобы они не в полном объём подтвердили имушественный вычет, точнее у них ноль, а по декларации заявлено 90 000 и соответсвенно заплатить налог в размере 11 700.
0
0
289/50 000
ID: 29697358
Автор
9 июня 2019, 14:32
Спасибо большое, да вот жду понедельника).
1
0
42/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости