Нормы об изъятии земли для госнужд оценит Конституционный суд
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Интересносно мнение эксперта
Сергей
Собираются немного изменить налог на недвижимость, теперь будет исчисляться не по кадастровой стоимости, а по рыночной, как это изменится на цены на квартиры?
Автор
0
0
27
Сергей
Могут подойти
27 комментариев
20 сентября 2013, 23:31
Лучший совет
7
0
Сергей Левин
11 октября 2013, 14:14
не изменится
0
0
24 сентября 2013, 10:28
Сомневаюсь, что сильно повлияет.
0
0
23 сентября 2013, 16:47
Никак не изменятся.
0
0
Максим Бабейкин
23 сентября 2013, 13:13
Налоги вырастут, а цены... Не думаю, что сильно повлияет.
0
0
23 сентября 2013, 12:20
Cергей, начислятся налог как раз будут не с рыночной, а беря за основу кадастровую стоимость объектов; и кадастровая стоимость, как правильно писали коллеги, может превышать рыночную стоимость: пример 100 метров квартира (дом 2012 года) рыночная стоимость - 15 000000, кадастровая стоимость - 19 600000.
0
0
23 сентября 2013, 08:22
все будет в порядке
0
0
22 сентября 2013, 08:11
Никак.
0
0
21 сентября 2013, 23:13
Это все только догадки, надо ждать постановлений тогда будет понятно.
0
0
21 сентября 2013, 23:03
Когда будет введен налог, часть собственников, имеющих по нескольку квартир, "выбросит" на рынок излишек. Поэтому продажные цены наверняка опустятся. Но те, кто сдает квартиры, сумму налога накинут на арендаторов. Следовательно, аренда жилья подорожает. Но это ИМХО.
0
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Давайте по порядку.
Налога на недвижимость пока еще не существует. Есть налог на землю и налог на имущество. Однако такой налог скоро появится. Надо отметить, что это «скоро» продолжается уже несколько лет.
Налог на недвижимость должен заменить налог на землю и налог на имущество, т.е. вместо двух налогов будет один.
Базой налога на недвижимость будет кадастровая стоимость имущества, которая в свою очередь наиболее приближена к рыночной. Т.е. с рыночной стоимости налог исчисляться не будет. Проблема в том, что определить рыночную стоимость каждого объекта недвижимости в масштабах всей страны просто невозможно.