Цифры недели
26 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Интересносно мнение эксперта
Сергей
Собираются немного изменить налог на недвижимость, теперь будет исчисляться не по кадастровой стоимости, а по рыночной, как это изменится на цены на квартиры?
Автор
0
0
27
Сергей
Могут подойти
27 комментариев
Сергей Левин
11 октября 2013, 14:14
не изменится
0
0
12/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
23 сентября 2013, 13:13
Налоги вырастут, а цены... Не думаю, что сильно повлияет.
0
0
58/50 000
0/50 000
23 сентября 2013, 12:20
Cергей, начислятся налог как раз будут не с рыночной, а беря за основу кадастровую стоимость объектов; и кадастровая стоимость, как правильно писали коллеги, может превышать рыночную стоимость: пример 100 метров квартира (дом 2012 года) рыночная стоимость - 15 000000, кадастровая стоимость - 19 600000.
0
0
305/50 000
0/50 000
21 сентября 2013, 23:13
Это все только догадки, надо ждать постановлений тогда будет понятно.
0
0
69/50 000
0/50 000
21 сентября 2013, 23:03
Когда будет введен налог, часть собственников, имеющих по нескольку квартир, "выбросит" на рынок излишек. Поэтому продажные цены наверняка опустятся. Но те, кто сдает квартиры, сумму налога накинут на арендаторов. Следовательно, аренда жилья подорожает. Но это ИМХО.
0
0
266/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Могу ли я приобрести квартиру за 550тысяч за материнский капитал если одному ребёнку уже есть три года, а второму только пол года?
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Давайте по порядку.
Налога на недвижимость пока еще не существует. Есть налог на землю и налог на имущество. Однако такой налог скоро появится. Надо отметить, что это «скоро» продолжается уже несколько лет.
Налог на недвижимость должен заменить налог на землю и налог на имущество, т.е. вместо двух налогов будет один.
Базой налога на недвижимость будет кадастровая стоимость имущества, которая в свою очередь наиболее приближена к рыночной. Т.е. с рыночной стоимости налог исчисляться не будет. Проблема в том, что определить рыночную стоимость каждого объекта недвижимости в масштабах всей страны просто невозможно.