Банки отклоняют большинство заявок на ипотечные каникулы
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Инвестиции в Сочи
Алексей Терехин
Насколько примерно вырастут в цене квартиры в Сочи в год проведения олимпиады?
Автор
0
0
15
Алексей Терехин
Могут подойти
15 комментариев
Руслан
30 августа 2011, 17:01
Лучший совет
Сейчас цены в Сочи завышены. При высоком предложении, спрос отсутствует. Высокая цена обусловлена не столько тем, что в городе должна пройти Олимпиада, сколько тем, что кроме недвижимости у большинства собственником нет других активов. Поэтому продав свою собственность, они хотят обеспечить и себя, и свои семьи на всю оставшуюся жизнь. Возврат инвестиций, вложенных в минигостиницу, при цене этой самой гостиницы и ценах проживания в курортный сезон, возможны не раньше чем через 15 лет (это в лучшем случае). Думаю, что потенциальные покупатели дождутся падения цен, что скорее всего произойдет по окончании Олимпиады, и только в этом случае начнут что-то покупать. Цены на квартиры будут расти только после возобновления спроса, и на "хрущевки" медленнее, чем на квартиры-новостройки. Такое вот мое мнение.
3
0
Алексей Бакланов
22 декабря 2011, 04:07
дерявяная граната вставлена на долгие года
0
0
Николай Технерядов
5 августа 2011, 01:04
Вопрос интересный, дело в том , что в этом году цены на жилье упали на 20%, реально говорю, был там не так давн, смотрел новые объекты и прозванивал старые, везде идет дисконт.
0
1
Валентина Савилова
3 августа 2011, 18:22
С инвестиционной целью - берите лучше в Германии, будете иметь 8-10% в год в евро.
0
0
Дмитрий Капустин
1 августа 2011, 11:15
Необходимо повысить общую образованность и культуру населения Росии. Путь к успеху. Интеграция в мировую передовую экономическую систему по уровню Англии.
0
0
Олег
26 июля 2011, 20:51
в связи с кризисом там сейчас поток увеличен намного
0
0
26 июля 2011, 20:46
Добрый день.
Сочи это длинные деньги и если говорить о окупаемости, то только через аренду или другие источники дофинансирования. Перед олимпиадой ужесточат административный контроль, а после -все уедут и останется много свободных площадей для освоения.
Сочи это длинные деньги и если говорить о окупаемости, то только через аренду или другие источники дофинансирования. Перед олимпиадой ужесточат административный контроль, а после -все уедут и останется много свободных площадей для освоения.
0
0
Не согласна, в Москве и МО продажи идут
0
0
Олег
26 июля 2011, 17:11
рынок везде стоит. На мой взгляд в квартиру не стоит - стоит брать дом- минигостиница
например http://realty. dmir. ru/realty/sale/ru/krd/country/cottage/8217456/
например http://realty. dmir. ru/realty/sale/ru/krd/country/cottage/8217456/
0
1
Насколько мне известно (подруга работает в Сочи в агентстве недвижимости) там сейчас полный застой на рынке, никто ничего не покупает, лишь иногда "залетные" северяне как подарок с небес! Те кто инвестировал 2-3 года назад в недвижимость, оказались либо в числе обманутых, т к там много кидняка, либо мечтает сейчас вернуть хотябы 70% инвестиций! Так что и сочинцы и те кто инвестировал в недвижимость Сочи мечтают продать до наступления олимпиады и забыть про Сочи, как про страшный сон!
2
1
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости