Долгие годы занимаюсь инвестициями в недвижимость, преподаю в университете финансов для инвест-брокеров курс " Инвестиции в недвижимость" считаю это направление очень интересным и доходным. Много клиентов с целью инвестиций отработано и еще больше в работе. Жалоб и претензий не было, тьфу-тьфу :))
с уважением, Ежов А.В

инвестировать в недвижимость в СПб невыгодно, цены будут стагнировать

ну это все равно пока остается одним из наиболее эффективных видов инвестиций

в 2013 году самое большое предложение (кол-во продаваемых квартир в строящихся домах) за новейшую историю России.
Однако, это не повлекло обвала первичного рынка. Если строят, значит спрос есть.
и спрос отличный (последние 2 месяца).

Когда каждая семья РФ будет иметь отдельную квартиру в одной из столиц, тогда, конечно, спрос на квартиры может "закрыться". Но не за счет инвестиционных квартир. Рынок жилья оооочень далек от насыщения.

Сергей, в нашей стране, к сожалению, деньгам очень сложно найти применение для сохранения и получения стабильного дохода, поэтому инвестиции в квартиры будут сохраняться и увеличиваться, т.к. многие недвижимость приобретают не только для перепродажи, но и для сдачи в аренду. Прописные истины, но инвестиционные квартиры рынок не обвалят)))

инвестиции в квартиры до сих пор приносит прибыль-несколько моих клиентов вложили деньги в стройку и продавать с фиксацией прибыли как-то не торопяться....альтернатив нет

консервативные инвестиции

На самом деле цены вниз пошли, именно из-за таких предложений.

А как они могут обвалить рынок? Давайте рассмотрим ситуацию обычного, не крупного инвестора, коих подавляющее большинство: купил он квартиру в стройке. Построил. Продал. Купил на эти деньги другую. Построил. А по хорошей цене продать не получается - рынок подупал. Но у него не капает над головой. Не берут - не буду пока продавать, сдам пока в аренду, денежка будет капать. А потом посмотрим. Людей, которым деньги нужны немедленно и любой ценой, на рынке будет очень немного. Кроме того, рынок недвижимости инертен, особенно в падении. Здесь таких мечтателей с запросами не по возможностям перебывало уже немало, спрашивали, когда рынок упадет, сидели, выжидали. А он в питере за последний год вырос, и вырос очень заметно. Где теперь эти мечтатели? Думаю, что если нас не послушались, то продолжают мечтать и.... копить деньги, т.к. теперь их денег не хватает на квартиру. Я всегда в таких вопросах говорю: "лучше сделать и пожалеть, чем пожалеть, что не сделал"