Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека
Оксана Торина
17 марта 2010
Вся Россия
3 514
10
Хотелось бы знать можем ли мы (семья из 3-х человек) рассчитывать на получение ипотеки для покупки квартиры в Щербинке? Если да, то на какую сумму. Доход нашей семьи в месяц составляет 100 000 руб. Но накопленного капитала нету. Квартиру хотелось бы в новостройке. Если необходим все таки первичный взнос, то какой минимальный. Спасибо заранее за ответ.
Автор
Теги
10
Оксана Торина
Могут подойти
10 комментариев
24 марта 2010, 12:33
Здравствуйте Оксана! У многих банков на сайтах есть формы электронных заявок. Заполните их на сайтах банков и получите ответы где Вам готовы дать кредит, в каком размере, и какой первоначальный взнос по какой программе потребуется.
0
0
231/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
17 марта 2010, 22:27
У сбербанка есть программы без первоначальног взноса если они участвуют в программе реализации данного жилья.
0
0
109/50 000
0/50 000
Татьяна Беловерцева
17 марта 2010, 17:19
Оксана, добрый день, согласна с коллегами - первоначальный взнос необходим, но есть нюанс - если вы имеете недвижимость, под залог которой вам могут предоставить кредит, то её рыночная стоимость должна быть больше той, которую вы планируете купить (в среднем, банки под залог имеющего имущества выдают не более 70% от оценочной стоимости). Попробуйте прозвонить строительные компании, многие предлагают акции и также предоставляют кредиты сами от себя, как к примеру компания Мортон (являюсь их представителем, но данный момент, в щербинке они не строят, только на востоке-балашиха, малаховка, железнодорочный и т.д.)
Обращайтесь.
С, уважением , Татьяна
0
0
663/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
17 марта 2010, 14:37
Здравствуйте, Оксана.
Также не буду повторяться, а только добавлю. Здесь были указаны низкие процентные ставки, которые идут по программе АИЖК. Надо иметь в виду, что по этой программе учитывается только белая зарплата. Если у вас есть квартира в собственности, вы можете получить ипотеку без первоначального взноса, под залог квартиры.
Если нужна помощь - обращайтесь.

Людмила Гечус
Агенство РИЗОЛИТ
ул. З.и А. Космодемьянских, 8
89166902700
Удачи вам.
0
0
495/50 000
0/50 000
Марина Стужук
17 марта 2010, 14:22
Оксана, здравствуйте.
В принципе коллеги уже все рассказали, но немного дополню.
Вы собираетесь покупать первую жил.площадь? Если да, то без первоначального взноса не обойтись. Если есть какая-либо еще площадь, то некоторые банки выдают ипотеку под залог уже имеющегося жилья.
Звоните — проконсультирую.

С уважением, Марина Стужук
«Инком-Недвижимость», Новослободское отделение
Контактный телефон: 8-925-834-51-75.
Адрес: м. Новослободская, ул. Селезневская, д.11А, строение 2 (6 этаж)
1
0
526/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
17 марта 2010, 13:26
Оксана, добрый день.
Вы можете расчитывать на кредит исходя из Вашего дохода ориентировочно на 3500 000 руб. Все будет зависить от валюты кредита и от рынка (первичный или вторичный). При кредитловании новостроек, на которые еще не получена собственность, есть ряд ньансов: данный объект должен быть аккредитован в банке-кредиторе, % ставка немного выше нежели по кредитам на вторичном рынке и размер первоначального взноса не менее 30%.
Если рассматривать вторичный рынок (квартиры в собственности), кредиты выдаются максимум на 25 лет, от 9,5 % год. в валюте, от 11% год. в рублях, размер первоначального взноса не менее 15-20%.
Если необходима консультация, обращайтесь.
Удачи.
0
0
701/50 000
0/50 000
17 марта 2010, 13:16
Первоначальный взнос сегодня необходим в любом банке, шанс получить кредит на новостройку есть только в банке акредитовавшим эту новостройку, эту инфу можно узнать у застройщика. Минимальный взнос 15% от общей стоимости квартиры. Максимальная сумма определяется определенными параметрами и это не только уровнем Вашего дохода, например еще имеет значение и возраст. Оксана, достаточно просто позвонить в СБЕРБанк и Вас дадут подробнейшую консультацию + произведут все необходимые расчеты! Удачи!
0
0
495/50 000
0/50 000
17 марта 2010, 13:14
Добрый день, Оксана!
Первоначальный взнос должен быть 20-30 % от стоимости квартиры, + расходы по сделке (комиссия банка, страховка, регистрация) примерно 3-5% от суммы кредита
У вас доход 100 тыс. после налогообложения? если да, то Вы можете рассчитывать на сумму в районе 3-3,5 млн руб.
Если новостройка то это должна быть либо собственность, либо та новостройка, которая аккредитована в банке, где Вы будете брать ипотечный кредит
Если нужна помощь с ипотекой и подбором квартиры, обращайтесь
1
0
515/50 000
0/50 000
эдуард лукашенко
17 марта 2010, 12:52
Рассчитывать то вы можете, на сумму около 3мл.руб, но без накопленного капитала никак - собирайте деньги, в среднем в банках первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры.
затените месяцев на 6ть пояса, и через пол года будет вам счастье.
0
0
245/50 000
0/50 000
Николай Бабой
17 марта 2010, 12:47
Под новостройку можно получить ипотеку только в случае если банк является участником проекта застройки. При вашем доходе возможно получить кредит в размере от 1,5млн. до 4.5млн. Накопленный капитал необходим в любом случае. В различных банках размер первоначального взноса разный, нужно ориентироваться на 20% от стоимости объекта.
2
0
331/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости