Минфин вернул банкам повышенные компенсации за льготные ипотечные кредиты
7 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
ипотека
Наталья
Продаем квартиру. нашли покупателя, но он хочет покупать нашу квартиру по ипотеке. какими рисками для нас это чревато, на сколько дольше это будет, нежеле обычная покупка?
Могут подойти
22 комментария
Эдуард Cукиасян
16 марта 2011, 19:32
Лучший совет
Если требуется сопровождение сделки, позвоните проконсультирую.
6
0
64/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
20 мая 2011, 17:30
Наталья, риски когда могут отказать в ипотеке и вы потеряете время и еще стоимость будет указанна реальная, если квартира менее трех лет в собственности придется платить налог
0
0
175/50 000
0/50 000
Леонид Устинов
17 марта 2011, 14:28
Самое главное не торопиться с оформлением задатков и предварительных договоров до тех пор, пока Вы не убедитесь, что кредит одобрен банком и с учетом той суммы, на которую он одобрен, Ваш покупатель действительно в состоянии купить ваш объект. Ну а если на данный момент альтернативного покупателя нет, то окажите ему помошь( за его счет конечно) в сборе всех дополнительных справок и документов, которые требует банк ( независимая оценка, технический и кадастровый паспорт ну и т.д.) Здесь все же лучше решать этот вопрос со специалистом, т.к. у разных банков разный подход и прежде всего они страхуют сами себя, но не Вас.
0
0
624/50 000
0/50 000
17 марта 2011, 11:03
Добрый день.
Вам как продавцу, который имеет квартиру в собственности более 3х лет, кроме немного большего комплекта документов ничего не грозит. Как правило расходы не так уж и велики и стороны всегда нходят компромис. Регистрацияя сделки по ипотеке 5 дней, что тоже удобно.
0
0
276/50 000
0/50 000
Николай Громов
17 марта 2011, 09:06
Я согласен Даниилом Пятницким.
0
0
30/50 000
0/50 000
16 марта 2011, 23:01
Абсолютно никаких рисков, немногим более документов, а так все даже удобнее, быстрее и надежнее.
0
0
96/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
16 марта 2011, 22:18
Добрый вечер.
Рисков при продаже квартиры по ипотеке нет. Самое главное, убедитесь что одобрение на заемщика получено, попросите письменное подтверждение Банка и дополнительно будет необходимо предоставить ряд документов( БТИ, ПНД и НД, ЕГРП),но расходы за их оформление Вы можете возложить на покупателя, конечно же все по договоренности. Есть один большой плюс срок регистрации 5 дней.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи
0
0
431/50 000
0/50 000
16 марта 2011, 22:15
Клиентов с ипотечными средствами все больше и больше, банки становятся гибкими, если раньше мы "шарахались" от самой мысли о возможной сделке при ипотечном кредитовании, то сейчас большинство смотрят на это уже привычно.
Наталья, риск только в возможной потери времени, очень верно подметили коллеги, нюансы есть и их достаточно, точно так же рекомендую Вам привлечь специалиста на сопровождение сделки, в процессе поймете почему, и не один раз скажете "спасибо" всем нам. Успехов!
1
0
482/50 000
0/50 000
Игорь Никулин
16 марта 2011, 22:06
Наталья, добрый день!
Если у Вас нормальные документы, то времмя Вы не потеряете, а наоборот выиграете. Регистрация сделки по ипотеке - 5 дней!
Если нужна помощь - обращайтесь!
8-963-680-10-00 ЕГСН
0
0
197/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости