ипотека

Добрый день! Сначала необходимо дождаться выхода жены на работу, после чего начать копить первоначальный взнос. Даже если сбер. одобрит получение 1 млн.р. при Вашей зарплате, подумайте, сможете ли Вы платить по 12 тыс р в месяц (примерно такая сумма ежемесячного платежа будет). Расчитывать Вам реальнее на ипотеку на 20 лет. Свои силы оцените заранее, начав откладывать уже сейчас, как будто уже платите. Предполагаю, что Вы снимаете квартиру и платите "дяде" эти деньги. Тогда лучше и реальнее купить квартиру. Дом за 1 млн и, даже, на 1500000, который бы подошел под ипотеку, Вы вряд-ли найдете. А в будущем можете продать купленную квартиру, выплатив ипотеку и купить дом, взяв новый кредит или продав что-то еще из Вашей недвижимости в области. А лучше звоните, найдем несколько вариантов Ваших движений. С уважением, тел. 594053. Марина.

Добрый день! Сначала определитесь с объектом,который вы хотите приобрести.У вас зарплатные карты в сбере ,это плюс.Звоните по т.376835 .Покупка жилья не решается по переписке в форуме.

Пробуйте варианты с риэлторами и среди них есть специалисты.

Вам в банки, а не на форум риэлторов.

Добрый день. Самый оптимальный вариант для оформления ипотеки это 15 лет. На 10 лет Вы по доходам можете не пройти. Если у Вас и у Вашей супруги в собственности нет недвижимости, то Вы можете оформить социальную ипотеку. Самое сложное, это поиск дома в городе, который подойдет под ипотеку.

Ну просто Красавцы! Аж 18 гектаров за ящик закатилось? И у свёкра еще 18? :-) Была рада помочь в поиске внутренних резервов ))).

Ребята, с таким богатством, возможно, вопрос кредита отпадает в принципе и Вы сможете в результате приобрести то, что хотите, вообще без заимствований...

Если есть желание распорядится паями - пожалуйста, не ввязывайтесь в сомнительные операции, которые Вам будут предлагать, типа перевода земель в другую категорию или вид разрешенного пользования, а методично обзвоните все крупные агентства своего города, спросите, работают ли они с сельхозкой, сходите ножками к тем, кто работает, с КОПИЯМИ всех имеющихся документов. Договора на продажу сразу нигде не подписывайте, копии для экспертизы можно отдавать, только предупреждайте, что пока еще НЕ РЕШИЛИ - продавать или не продавать, только оцениваете - выгодно это или нет. Там же Вам специалисты подскажут, как переоформлять паи, какие документы еще нужны для продажи, где их брать, сколько это стоит (если стоит). Все ответы записывайте, потом садитесь за стол и держите семейный совет.

А может, у вас и готовый дом от бабушки где-то затерялся на глобусе? Вы такие, вы - можете ;-))

Удачи, ребята!

муж вспомнил )есть 18 гектара пая.живем и прописаны в деревне.ездим на работу в школу садик в город 20 км на своей машине.нам и посоветовали придти через 3 мес.как выйду на работу.сбербанк мат кап использует только на погашение части ипотеки или процентов.почему не первонач.взносом хотя пенс.фонд

Вы сначала посмотрите,что вы сможете взять за такие деньги,скорее всего откровенно говоря в городе это будет халупа.!1й вопрос-понравится ли Вам это жильё?И второй вопрос-как к этому объекту отнесётся банк.У всех банков жёсткие требования(удобства в доме,статус земельного участка,материал строения и т.д.).

Светлана, правильно понимаю, что в Сбербанке кредит Вам уже одобрен либо предварительно одобрен, но Вам не очень нравятся условия, в частности, сумма ежемесячного платежа?

Если у Вас две зарплатные карты привязаны к одному банку - брокеры и проч. "специалисты" практически бессмысленны, интереснее условия Вы вряд ли найдете.

Наберитесь терпения и продолжайте работать со Сбером. И над улучшением своих "параметров" заёмщика, влияющих на условия кредита. Поговорите с работодателями - возможно, найдете варианты для увеличения официальной суммы зарплаты хотя бы на 1-2 тысячи, может, полставочки совместительства выбьете. Выходите на работу - банковский калькулятор не знает слов "зарплата будет", он считает только то, что есть. Вспомните - вы сами хорошо посчитали всё, что у вас есть? Например, в 90-е сельчанам выделялись земельные паи - может, где-то в ящике комода у вас пылятся забытые 3 гектара... :-). Подумайте, как можно еще увеличить доходную часть бюджета вашей семьи и уменьшить расходную, например, не только указать маленькую сумму ежемесячных расходов на питание, так как есть своё хозяйство, но официально оформить сдачу продукции с/х производства (картошка с огорода, мясо птицы, яйцо). И через 3-4-6 месяцев после выхода на работу снова подавайте заявку. Главное - не киснуть ;-) и не поддаваться на афёры липовых брокеров "одобряем кредиты всем", "кредит за 1 день по паспорту" и проч.

Светлана если Вы сами не в силах и не можете совладать своим временем, то наймите специалиста в сфере загородки, который Вам подберет, сопроводит, проверит объект и т.п. и поможет с ипотечными продуктами по Вашему варианту.