ипотека

Брачного контракта маловато - его можно оспорить. Хорошо бы переоформить квартиру полностью на Вас, если получится договориться с кредитором о замене заемщика и созаемщика. Но минимум, который надо сделать, - это погашение долга и процентов безналичным расчетом с Вашего банковского счета. Также надо составить от них двоих долговую расписку на первый взнос, который Вы оплатили, плюс взять заявление от зятя, хотя бы в простой письменной форме, о том, что всвязи с фактическим прекращением семейных отношений, он отказывается от погашения долга по кредиту за квартиру, не возражает против погашения Вами долга из Ваших личных средств, на квартиру не претендует, а в случае предъявления зятем требования на владение квартирой или ее частью, обязуется возместить Вам в полном объеме выплаченные Вами по указанному кредиту и процентам денежные средства, а также погасить свою часть долга по расписке, выданной им Вам тогда-то на такую-то сумму. Ну, в общем, примерно так. Если пойдете к нотариусу, что лучше было бы, то нотариус, наверное, составит это заявление более гладко, чем я тут второпях, но настаивайте, чтобы смысл и позиции остались те же.

Светлана, Вам однозначно надо обратиться в отдел сопровождения, АИЖК. Специалисты точно озвучат Ваши действия, исходя из ситуации сложившейся на данный момент. Если Вы брали ипотеку по программе АИЖК, и по тем или иным причинам Банк закончил свои деятельность, заемщика приглашают в отдел сопровождения, передают ваши документы Банку который работает по программе АИЖК, с которым заключены определенные договоренности при этом дополнительных расходов Вы не несете!

Светлана, а попробуйте обратиться в АИЖК с вопросом можете ли Вы оформить дарение от мужа Вам. Маловероятно что разрешат. Но коллеги рассказывали, что в некоторых банках что-то подобное происходило. И соглашусь с Ириной Владимировной, что брачник не является 100% гарантом безопасности.

А в чем собственно говоря Ваш вопрос?! Брачный договор у Вашей дочери есть, зять на квартиру не претендует. То, что банк обанкротился... не имеет значения, поскольку банк это всего лишь посредник между заемщиком и владельцем закладной (если бы закладная осталась на балансе банка, то права на нее перешли бы другой организации). Может быть Вы квартиру и все сопутствующие права/обязанности хотите на дочь оформить?! Обращайтесь в АИЖК, все вопросы теперь только через эту организацию решайте.

Светлана, скорее всеого вашу ипотечную задолженность передали в качестве актива для взыскания долгов из прогоревшего банка либо в другой банк (он вас пригласит для обсуждения дальнейшей работы с ним), либо в АИЖК. Советую обратиться в АИЖК (если из другого банка до сих пор нет никаких контактов) и пообщаться там. Как правило, банк-правопреемник прогоревшего банка не требует погашения ипотеки досрочно, а оформляет с вами как с заемщиками дополнительное соглашение об особенностях работы с ним