ипотека

А смысл брать ипотеку, если денег нет даже на первоначальный взнос?
Оцените более реально свои финансовые возможности.

Вопрос не простой и неоднозначный. Завышение цены во многих банках сейчас не простое дело, но возможное. Вопрос в другом. Сможете ли вы финансово оплачивать ипотеку если не смогли собрать первоначальный взнос? Чтобы разобраться во всем наймите грамотного специалиста. У меня в практике были подобные сделки. Чаще всего иду на такое если человек длительное время снимает квартиру и оплачивает ее без проблем. Подбираем продукт с платёжкой приблизительно равной сумме выплачиваемой за аренду

Первый класс рановато в школу подался, надо еще в садик походить.

Добрый день, ипотеку без первоначального взноса взять можно, но есть свои нюансы.Для банка данная сделка в случае обнаружения факта завышения квартиры будет считаться недействительной.Каким образом взять ипотеку без первоначального взноса:
1)Выбранная квартира должна пройти по завышению цены.( Например: Возьмём первоначальный взнос ПАО Сбербанк, который составляет 15%, допустим квартира стоит 2 млн рублей, тогда для банка вы представляете сумму сделки 2.353.000 - сумма по документам, из которых 353 т.р будут являться первоначальным взносом.)
2)Собственник(и) должны быть согласны написать фиктивную расписку на получение от суммы первоначального взноса(Допустим сумма квартиры 2 млн, по документам будет 2.353.000, тогда они пишут расписку о получении 353 т р перед подписанием ДКП.)
Для безопасности всегда пишутся 2 расписки, 1 - что собственники получили сумму первоначального взноса, 2- что эта сумма была передана обратно покупателям.1 расписка сдаётся в банк, 2 остаётся у собственников для безопасности.

Возможно. Сбербанк здесь более лоялен

Григорий Казаков
сегодня в 14:28
12
Ипотеку без первоначального взноса оформить можно, есть ряд ньюансов, но они все решаемые. (
цитата)
....Но не нужно.

Да хоть на Марс, хоть на Циан, хоть на Юпитер...Выбирайте: денюх все равно нет..

Ипотеку без первоначального взноса оформить можно, есть ряд ньюансов, но они все решаемые.

Добрый день! Циан не выдаёт ипотеку, это не банк. Циан выступает в качестве площадки для работы с банками. Аналогичный вопрос уже обсуждался здесь
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-ipoteka-6-ot-tsian-pravda-li-eto-285789/
Есть несколько банков, которые выдают ипотеку без первоначального взноса, но там нужно иметь полностью "белую и прозрачную" оплату труда, и процентная ставка тоже очень высокая. Поэтому поищите сами в интернете банки, которые работают по такой программе, либо обратитесь к брокерам своего города, возможно подскажут варианты.