Добрый вечер. Зависит от многих факторов. 40 т.р. это Ваш единственный доход или у Вас есть еще доход, который можно подтвердить справкой по форме банка? Есть ли созаемщик? Какую сумму ежемесячно Вы реально сможете платить по кредиту и т.д.? Надо учесть больше факторов.

Обратитесь к ипотечному брокеру или риелтору. В вашем случае важен ваш возраст и семейное положение.