Для недобросовестных застройщиков могут ввести запрет на кредиты
27 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Ипотека без НДФЛ
Андрей
Подскажите пожалуйста какие банки дают ипотечный кредит без подтверждения по справке НДФЛ? Знаю только ВТБ 24.
Могут подойти
10 комментариев
14 марта 2014, 19:31
Лучший совет
Андрей, многие банки дают, но под большой процент и с большим первоначальным взносом. Банков много, прозванивайте, а если нет времени, наймите специалиста он за Вас все сделает)
8
0
Андрей
14 марта 2014, 20:27
У меня есть 1,5 млн. , квартиру буду брать в ближ.подмосковье за 3-3,5, скорее всего в новостройке. Поэтому первоначальный взнос составит где-то 40-50%, а процентная ставка плюс минус 1-2 Процента не пугает.
0
0
17 марта 2014, 16:30
Попробуйте Мособлбанк.
0
0
17 марта 2014, 15:40
Есть несколько вариантов.
Самый простой вариант, это когда заемщик официально работает по найму на одном месте работы, не имеет дополнительных доходов. В данном случае, при оформления ипотеки ему, для подтверждения дохода, будет достаточно предоставить в банк справку по форме 2НДФЛ за последние 6-12 месяцев.
В случае если часть или всю зарплату заемщик получает не официально, заемщику нужно будет подобрать ипотечную программу, по которой доход можно подтвердить справкой в свободной форме. Данная справка о доходах выдается работодателем заемщика и заверяется руководителем организации и главным бухгалтером. Так же, при данном способе подтверждения дохода, банк может запросить дополнительную информацию по этой организации (о деятельности компании и т.п.).
Если же работодатель отказывает заемщику выдать справку 2НДФЛ и справку в свободной форме, то существуют ипотечные программы, по которым банки согласны принять устное подтверждение работодателем заработной платы заемщика или же вообще не требуют подтверждения дохода. Однако, не нужно забывать что процентная ставка по ипотечному кредиту в этом случае увеличивается приблизительно на 1-2% пункта. Ипотеку по двум документам без подтверждения дохода можно получить ипотечный кредит в трех банках: ВТБ24, ИнвестТрастБанк (ИТБ), МособлБанк.
Самый простой вариант, это когда заемщик официально работает по найму на одном месте работы, не имеет дополнительных доходов. В данном случае, при оформления ипотеки ему, для подтверждения дохода, будет достаточно предоставить в банк справку по форме 2НДФЛ за последние 6-12 месяцев.
В случае если часть или всю зарплату заемщик получает не официально, заемщику нужно будет подобрать ипотечную программу, по которой доход можно подтвердить справкой в свободной форме. Данная справка о доходах выдается работодателем заемщика и заверяется руководителем организации и главным бухгалтером. Так же, при данном способе подтверждения дохода, банк может запросить дополнительную информацию по этой организации (о деятельности компании и т.п.).
Если же работодатель отказывает заемщику выдать справку 2НДФЛ и справку в свободной форме, то существуют ипотечные программы, по которым банки согласны принять устное подтверждение работодателем заработной платы заемщика или же вообще не требуют подтверждения дохода. Однако, не нужно забывать что процентная ставка по ипотечному кредиту в этом случае увеличивается приблизительно на 1-2% пункта. Ипотеку по двум документам без подтверждения дохода можно получить ипотечный кредит в трех банках: ВТБ24, ИнвестТрастБанк (ИТБ), МособлБанк.
0
0
Максим Бабейкин
17 марта 2014, 11:23
Просто так, самому себе, справку вы не выпишете... А вот как подтвердить - с этим вопросом лучше обратитесь к менеджеру банка. Я бы посоветовал начать с Дельтакредита - весьма адекватный банк, требования мягкие и гибкие.
0
0
Наталья
17 марта 2014, 10:24
Андрей, справку по форме Банка сами себе Вы подписать не сможете. 89165905905 звоните расскажу, что Вам нужно делать.
0
0
Наталья
17 марта 2014, 10:21
Андрей, справку по форме Банка сами себе Вы подписать не сможете. 89165905905 звоните расскажу, что Вам нужно делать.
0
0
16 марта 2014, 17:13
не много
0
0
14 марта 2014, 19:50
Практически все, если есть возможность, хоть как-то подтвердить уровень достаточного дохода. Например, справкой по форме банка.
1
0
14 марта 2014, 19:33
На самом деле практически все коммерчиские банки имеют возможность подтверждать доход по форме банка (как правило это повышает процентную ставку по кредиту на 0,5%)
5
0
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости