Здравствуйте. В наличии 1.2 млн, хотим купить квартиру в ипотеку (или рассрочку от застройщика). Деньги "на руках". Но у родителей официальный доход только у мамы (не большой ок. 20 тыс), отец официально не трудоустроен, работает вахтовым методом. Мой оф. доход 12 тыс. Возможно ли нам взять квартиру стоимостью 2.2 млн при таких условиях? Есть ли смысл обращаться в банки?
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
8
Елена Бирюкова
Могут подойти
8 комментариев
7 октября 2020, 16:35
Лучший совет
4
0
Елена Бирюкова
7 октября 2020, 16:49
а под ставку 7% в теории могут одобрить?
0
0
8 октября 2020, 10:18
У ВТБ ставка будет 7.4 при первоначальном взносе 50%. Вне зависимости от документов и подтверждения дохода.
1
0
Доброхотский Александр
8 октября 2020, 07:41
Есть предложения Банков от 30% ПВ, заявка по двум документам. Обращайтесь.
0
2
ID: 1603210
7 октября 2020, 21:25
Взяли на вторичку 7.4% от ВТБ.Но каждый случай индивидуален.
0
0
7 октября 2020, 19:54
Ставка 7%- на вторичке маловероятна.
У Втб будет 7,9% при ПВ более 50%
У Втб будет 7,9% при ПВ более 50%
2
0
7 октября 2020, 19:17
Добрый день. Смысл есть, но не все банки работают с клиентами, которые не могут подтвердить свой доход. Ставка 7% невозможна даже для тех, кто способен официально подтвердить свой доход, за редким исключением, но это уже специальные партнерские или корпоративные программы банков. Ориентируйтесь на 8,4% и выше.
2
0
не риэлтор
7 октября 2020, 16:35
да, многие банки при первоначальном взносе от 50% и выше дают ипотеку без подтверждения дохода
3
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Такая программа есть в ВТБ, Сбербанке и других крупных банках.