Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ипотека для пенсионера

ID: 23682698
9 марта 2019
Вся Россия
6 428
3

Добрый день! Я пенсионерка, 61 год. Хочу купить квартиру за 2700000 рублей. Оплата первоначальная 50%. Как я могу получить ипотеку сроком на 3 года? С какой минимальной суммой процентов?

Автор
Теги
3
ID: 23682698
Могут подойти
3 комментария
9 марта 2019, 14:49
Чем меньше срок кредита, тем больше ежемесячные платежи.
Чтобы получить ипотечный кредит, Вам необходимо быть работающим пенсионером, даже при 50% первоначальном взносе.
Во всех крупных банках, если первоначальный взнос 50% и более, можно идти по программе без подтверждения дохода (справка о зарплате по форме банка или 2НДФЛ), однако графу где Вы работаете нужно будет обязательно заполнить. И при прозвоне банком организации работодателя, по телефону должны подтвердить, что Вы у них работаете. (На этом этапе можно немного схитрить ;-))
К сожалению, если Вы рассчитываете только на доходы от пенсионных поступлений, то в большинстве банков Вы получите отказ в выдаче Вам ипотечного кредита несмотря на солидный первоначальный взнос.

Если взять Сбербанк, то при указанных Вами вводных, без дополнительных дисконтов к ставке условия получения кредита будут таковы: необходимый доход 63 300 руб в месяц, ставка 11,2%, ежемесячный платеж 44300 руб.
Если все тоже самое брать не на 3 года а на 10 лет, то необходимо иметь доход 31 250 руб в месяц, ставка так же 11,2%, а вот ежемесячный платеж будет 18 750 руб.

С уважением,
Алексеева Марина
0
0
1 191/50 000
0/50 000
9 марта 2019, 14:43
Лучше эти вещи обсуждать с конкретным банком. Крупные банки (Сбер, ВТБ) с таким работают. Только вот ипотеку на 3 года они вам не дадут. Срок будет больше скорее всего. Им не выгодно на маленькие сроки давать.
0
0
210/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 марта 2019, 08:39
в сбере это будет 10-11%. вообще эти вопросы лучше обсуждать в каждом конкретном банке отдельно. нет государственно утвержденных цифр. пока еще ))
1
0
146/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости