Подскажите пожалуйста, как выгоднее оставить квартиру детям, дарение, покупка, или еще каким то образом?
Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
ID: 19458127
Могут подойти
4 комментария
ID: 19458127
11 марта 2019, 18:18
Благодарю!!!!
0
0
не риэлтор
10 марта 2019, 21:23
при дарении налог платит одаряемый. но близким родственникам (в число которых входят дети) налог платить не нужно.
при продаже - платит продавец, в зависимости от того, сколько и на каком основании у него в собственности находилась квартира. вполне возможно что платить тоже будет не нужно.
при продаже - платит продавец, в зависимости от того, сколько и на каком основании у него в собственности находилась квартира. вполне возможно что платить тоже будет не нужно.
2
0
ID: 19458127
10 марта 2019, 20:33
При продаже нужно будет платить налог, и при дарении?
1
0
не риэлтор
9 марта 2019, 13:22
оставить когда именно? после смерти или прямо сейчас?
дарение или продажа - это прямо сейчас, то есть вы перестаете быть собственником в момент, грубо говоря, заключения договора (ну, технически неделей позже, когда он пройдет регистрацию).
в случае наследства, по закону либо по завещанию, переход права собственности происходит после смерти предыдущего собственника.
в случае ренты право собственности переходит после подписания договора, но распоряжаться этой квартирой рентоплательщик может только после смерти рентополучателя.
выбирайте сами.
дарение или продажа - это прямо сейчас, то есть вы перестаете быть собственником в момент, грубо говоря, заключения договора (ну, технически неделей позже, когда он пройдет регистрацию).
в случае наследства, по закону либо по завещанию, переход права собственности происходит после смерти предыдущего собственника.
в случае ренты право собственности переходит после подписания договора, но распоряжаться этой квартирой рентоплательщик может только после смерти рентополучателя.
выбирайте сами.
2
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости