Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить.
Моему парню родители дают 5 млн руб на первоначальный взнос, он хочет ещё взять 2 млн в ипотеку. Но через 3 месяца после сделки у нас будет свадьба. Я думала, что в случае развода все будет справедливо: ему достанется 5 млн, а остальные 2 млн будут делиться пополам как часть совместного нажитого имущества, так как в браке у нас будет совместный бюджет, но оказалось не совсем так.
У моей подруги была аналогичная ситуация: она взяла ипотеку на своё имя до брака, потом в браке платила сама 3 года, а затем при разводе юрист ей сказал, что муж может претендовать только на половину уже выплаченного основного долга (без выплат процентов). А как мы все понимаем, ипотечный кредит устроен так, что ты в первые несколько лет платишь проценты, а основной долг только потом. Таким образом получается, что несмотря на то, что кредит выплачивался в браке, муж смог претендовать только на 100 тыс руб, это лишь малая доля всех платежей. Неужели это так?
Также не понятно, правда ли что даже для взыскания половины от выплаченного части долга, нужно будет как-то доказывать, что платежи были из совместного бюджета? Как это доказать, если платежи будут от его счета? Что если я не буду работать какое-то время, или буду в декрете ?
Как делится квартира, где большая часть (5млн) лично его часть, а остальное общее, но например ремонт мы будем делать на общие средства ?
спасибо
