Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Ипотека и опека сделка в один день?

ID: 14164017
Вся Россия
1 449
1

Продаем квартиру покупателям с ипотекой. Одновременно покупаем квартиру на несовершеннолетнего. Опека дала согласие, но сделка должна совершиться одномоментно. Как это осуществить, если банк по ипотеке выделит деньги только в последующие дни???

Автор
Теги
1
ID: 14164017
Могут подойти
1 комментарий
18 октября 2018, 14:33
Лучший совет
Это называется альтернатива.
Банк выделяет деньги заемщику/вашему покупателю в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи. Дальше уже зависит от схемы сделки: если у вас альтернатива, а другого не дано, насколько я понимаю, значит деньги идут продавцу покупаемой Вами квартиры.
Если Вы не очень разбираетесь в данном вопросе или сомневаетесь в своих силах, привлеките специалиста для организации сделки и взаиморасчетов.
5
0
450/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости