Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ипотека и опека сделка в один день?

ID: 14164017
Вся Россия
1 616
1

Продаем квартиру покупателям с ипотекой. Одновременно покупаем квартиру на несовершеннолетнего. Опека дала согласие, но сделка должна совершиться одномоментно. Как это осуществить, если банк по ипотеке выделит деньги только в последующие дни???

Автор
Теги
1
ID: 14164017
Могут подойти
1 комментарий
18 октября 2018, 14:33
Лучший совет
Это называется альтернатива.
Банк выделяет деньги заемщику/вашему покупателю в день подписания кредитного договора и договора купли-продажи. Дальше уже зависит от схемы сделки: если у вас альтернатива, а другого не дано, насколько я понимаю, значит деньги идут продавцу покупаемой Вами квартиры.
Если Вы не очень разбираетесь в данном вопросе или сомневаетесь в своих силах, привлеките специалиста для организации сделки и взаиморасчетов.
5
0
450/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости