Дом родителей имеет два этажа общей площадью 220 м2, построен в 2010 году. Земля 15 соток. На этапе стройки и отделки оформлена часть дома, 120 м2, по сути первый этаж. Дети решили заняться отделкой второго этажа, и оформить кредит или ипотеку на неоформленную часть дома. Возможно ли это? Собственниками дома являются бабушка и два внука, дети собственниками не являются.
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
6
ID: 74088457
Могут подойти
5 комментариев
6 августа 2022, 08:39
Доброе утро!
Ипотека в вашем случае невозможна, только кредит.
Также можно попробовать рассмотреть использование средств материнского капитала, как на строительство дома. Внуки и так собственники, наделённые долями.
Ипотека в вашем случае невозможна, только кредит.
Также можно попробовать рассмотреть использование средств материнского капитала, как на строительство дома. Внуки и так собственники, наделённые долями.
1
0
3 августа 2022, 13:19
Ипотечный кредит отличается от обычного кредита целевым назначением, предоставляется исключительно для приобретения жилья. Основным обеспечением по такому кредиту является ипотека приобретаемого жилья
0
0
3 августа 2022, 09:37
Добрый день. В данной ситуация возможен только обычный потребительский кредит, в т.ч. и под залог имеющегося дома, но при условии, что банк устроит недооформленный предмет залога.
3
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ипотеку в принципе нельзя взять на часть дома, тем более неоформленную, в залог уходит объект целиком притом с земельным участком. Это даже если не брать в расчет внуков, несовершеннолетних полагаю.
Поэтому, только потребкредит.