Поиск по журналу

Москва и МО

Ипотека, Мат капитал и аккредитив

Максим 199

06.12.2019

Вся Россия

3 107

Здравствуйте!

Ситуация:

Продажа квартиры в МО, идеальные документы

Покупатель с ипотекой с использованием мат капетала

Ипотека в ВТБ Москва

Аккредитив

Какая обычно схема расчетов с продавцом при такой ситуации? Банк заливанет на акредитив всю сумму, а затем Банк получает себе мат капитал,

или аккредитивный счет меньше на сумму мат капитала?

Автор

Теги

Максим 199

ипотека

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

28 028 700 ₽

студия, 38 м², этаж 3

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Селигерская

7 мин.

Селигерская улица, 12К2, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

ВДНХ

15 мин.

Аргуновская улица, 18, Москва

22 499 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 10

Лихоборы

8 мин.

улица Лихоборские Бугры, 12, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

Медведково

5 мин.

улица Грекова, 22, Москва

4 999 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

6 декабря 2019, 17:39

Лучший совет

Здравствуйте. Схему взаиморасчётов следует согласовывать с банком, покупателем и ПФР. Она может быть разной.

Максим 199

Автор

6 декабря 2019, 20:39

Благодарю)

Татьяна Скулкина

6 декабря 2019, 17:53

Да, конечно. Для продавца этот вариант лучше.

Максим 199

Автор

6 декабря 2019, 17:51

Спасибо! То есть описная схема при которой банк сразу зачисляет на аккредитив полную сумм а затем сам разбирается с мат капиталом - это возможно и практикуется!?

Татьяна Скулкина

6 декабря 2019, 17:33

Взаиморасчеты происходят в соответствии с условиями в ДКП. Бывает, что банк предоставляет кредит покупателю с учетом суммы МК и продавец получает сразу всю сумму за квартиру, а бывает второй вариант: сумма МК перечисляется напрямую продавцу после государственной регистрации перехода права в течение полутора месяцев .
Читайте свой договор.