ипотека на машиноместа

Один кредитный договор на один объект, один договор купли-продажи на один объект

Ну если это «семейное» машино-место, когда 2-3 места друг за другом, либо в ряд, то можно объединить, в принципе. Но это нужно очень-очень заморочиться. И по времени это будет месяца 4-6. Гораздо проще найти такой банк, который прокредитует на условиях, необходимых покупателю. А вы не рассматриваете две последующих сделки? Если доход заемщика позволяет, то можно хоть 3 ипотеки взять. Купили 3 места, условно, через месяц-полтора еще два. Так и банку будет проще это переварить. Либо в разных банках. Ну это как вариант, точно помню, был клиент с 3 ипотеками).

Валентина, как вы себе представляете «объединение всех м/м каждому продавцу в один кадастровый номер»?
Это же невозможно сделать:)
Вам нужно в один день получить три кредита на 3 м/м в разных банках:)

Коллеги, благодарю всех за ответы. РоссБанк берет со смежным м/м. Думаю, необходимо делать объединение всех м/м каждому продавцу в один кадастровый номер.

Вообще-то, что касается количества договоров купли-продажи, то имейте ввиду, что в один ДКП без проблем можно "впихнуть" и несколько объектов. Тогда кредитный договор тоже будет один на всё.

Здравствуйте. Юридически не вижу никаких препятствий к такому оформлению. Договоры, в которых в залог передаются сразу несколько индивидуально определенных объектов недвижимости - не редкость. Но технически… Будет ли банк индивидуально подходить к кредитной документации по сделке, когда стороны договора - физики, а сумма кредита с учетом стоимости машино-мест небольшая - это вопрос. Если это банк из разряда Сбер, ВТБ, то, наверное, вряд ли. А если что-то вроде РосбанкДом или аналогичный, где можно заранее связаться с менеджером и подробно все обсудить, то все может быть, надо звонить/писать им.

Я вот тоже думаю Вам этот вопрос необходимо согласовывать с банком-кредитором. Я в ситуациях купли-продажи одновременно нескольких объектов всегда что-то оформлял через ипотеку, что-то обычным договором.

Вам лучше проконсультироваться в банке, предоставляющем кредит.