В банке «Дом.РФ» заявили о резком росте спроса на частные дома под ключ
17 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека с малолетним ребенком
bash80
Можно ли получить ипотеку, если в приобретаемом жилье лодя несовершеннолетнего ребенка? Другого обеспечения ипотеки нет.
Могут подойти
10 комментариев
9 марта 2010, 01:05
Если Вы приобретаете квартиру с помощью ипотечного кредита, то поскольку не все банки кредитуют альтернативные сделки, возможен вариант получения разрешения органов опеки на продажу квартиры при условии, что на счет ребенка будут положены деньги. И тогда сделка будет возможна.
0
0
ID: 14419
1 марта 2010, 20:43
Для более точного ответа распишите более по подробнее
0
0
Николай Технерядов
28 февраля 2010, 13:51
не очень понятен вопрос, если доля в праве у ребенка, то разрешение органов опеки в обязательном порядке.
0
0
28 февраля 2010, 12:46
Если Вы хотите купить квартиру в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, то у продавцов этой квартиры должно быть разрешение органов социальной опеки на проведение сделки. А вообще с вопросами ипотеки лучше обращаться в банки, так как в каждом банке свои условия.
0
0
28 февраля 2010, 12:43
Вопрос не совсем понятен, напишите более разборчиво.
0
0
27 февраля 2010, 21:17
Не очень пояте вопрос: Вы хотите купить квартиру, где собственником является ребенок? если да, то нужно узнавать у страховой, но это возможо абсолютно точно, у меня были такие сделки
или Вы хотете заложить недвижимость, где собствеником является ребеок? если дато, то такое невозможно
или Вы хотете заложить недвижимость, где собствеником является ребеок? если дато, то такое невозможно
0
0
Марина Стужук
27 февраля 2010, 20:47
Добрый вечер.
Теоретически можно, а вот для того чтобы понять насколько практически это выполнимо — не достаточно информации.
Если я правильно поняла суть из Вашего вопроса, то Вы продаете свою квартиру, в которой одним из собственников является Ваш ребенок, и собираетесь купить новую, а ипотеку, желаете использовать в качестве доплатной части, так? Если ситуация обстоит именно так — то, нужно проанализировать очень много вводных параметров, и достаточно основательно подойти к решению вопроса, потому как зачастую ипотека и опека мало-совместимы, но безвыходных ситуаций не бывает. Главное «с нужной стороны» подойти к решению вопроса с опекой.
Опишите в личные сообщения или по телефону суть ситуации и я смогу более конкретно ответить на волнующий Вас вопрос.
С уважением, Марина Стужук
«Инком-Недвижимость», Новослободское отделение
Контактный телефон: 8-925-834-51-75.
Адрес: м. Новослободская, ул. Селезневская, д.11А, строение 2 (6 этаж)
Теоретически можно, а вот для того чтобы понять насколько практически это выполнимо — не достаточно информации.
Если я правильно поняла суть из Вашего вопроса, то Вы продаете свою квартиру, в которой одним из собственников является Ваш ребенок, и собираетесь купить новую, а ипотеку, желаете использовать в качестве доплатной части, так? Если ситуация обстоит именно так — то, нужно проанализировать очень много вводных параметров, и достаточно основательно подойти к решению вопроса, потому как зачастую ипотека и опека мало-совместимы, но безвыходных ситуаций не бывает. Главное «с нужной стороны» подойти к решению вопроса с опекой.
Опишите в личные сообщения или по телефону суть ситуации и я смогу более конкретно ответить на волнующий Вас вопрос.
С уважением, Марина Стужук
«Инком-Недвижимость», Новослободское отделение
Контактный телефон: 8-925-834-51-75.
Адрес: м. Новослободская, ул. Селезневская, д.11А, строение 2 (6 этаж)
0
0
27 февраля 2010, 20:39
вы хотите взять ипотеку под уже имеющееся жилье?
0
0
ID: 14419
27 февраля 2010, 20:29
А в качестве продавца за несовершеннолетнего ребенка выступает один из родителей.
0
0
ID: 14419
27 февраля 2010, 20:28
Возможно при условии разрешения соц.опеки на данную сделку,если в приобретаемой квартире все документы впорядке то ипотеку вам дадут.
0
0
Сейчас обсуждают
Вторичка опередила новостройки по темпам роста цен
А что это за загадочные "некоторые крупные города"? А то почитаешь такой кликбейтный заголовок и становится понятно, что надо бежать покупать хорошую первичку, потому как на вторичном рынке негодяи-собственники хотят слишком много денег. А на деле совсем все наоборот...
2026 год: почему покупателям жилья стоит принять новую реальность
коммунальные услуги достигли такого уровня, что практически социальная аренда это просто то что платят за коммуналку собственники и кстати она ничем не отличается для тех кто живет в муниципальной квартире
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Примечательно, что в первых рядах коэффициэнт 1.0 приняли в СПб, где максимальный процент и количество коммунальных квартир. Видимо так решили покончить наконец с коммунальщиками, чисто физически, ограбить их так, чтобы они просто померли после списания с них налогового оброка.Ведь при продаже комнаты накладывается разница в цене за метр между квартирой и комнатой. Например комната 20м в 4ккв на ПС без горячей воды и ванны будет стоить менее 2млн руб, а кадастровая цена доли квартиры, которая придется на нее составит 7млн. В результате при обычной продаже комнаты при сроке менее 5 лет после покупки, продавец продаст комнату за те же 2млн, но через год налоговая попросит его заплатить налог с 7-2=5млн прибыли, т.е. 750тр - более чем 30% не с разницы, а именно просто от рыночной стоимости комнаты.Год прошел с момента принятия грабительской поправки, неужели никого это не волнует судьба бедных людишек?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости