Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека с мат.апиталом
ID: 40694724
15 января 2020
Вся Россия
1 728
5

Здравствуйте. Хотим приобрести дом в ипотеку, в Московской области. Средств на первый взнос почти нет,но есть маткапитал. Можно ли расчитывать на одобрение банков такого займа? Какие требования у банков к загородному дому? Нужна ли регистрация (постоянная или временная) так как,сами живём в ЯНАО? Зарплаты наши средние.Супруга -53-54.У меня -40-43.На какую сумму можно расчитывать,со всем этим добром?))) Спасибо.

Автор
Теги
5
ID: 40694724
Могут подойти
5 комментариев
16 января 2020, 22:41
С загородкой всё сложнее, чем с жилой недвижимостью - там больше минимальный ПВ, который составляет 30-40% от стоимости.
На счёт одобрения в качестве заёмщика у всех банков разные требования: где-то регистрация по месту жительства/пребывания нужна обязательно (сбер), где-то она не нужна (втб).
Также и в отношении к недвижимости- у всех разные требования: кто-то кредитует сельхозку, кто-то только ИЖС и ЛПХ и тд
Исходя из совокупности з/п вы можете рассчитать на 3-3,5 млн сроком на 15-20 лет, при условии, что у вас нет дополнительной кредитной нагрузки и т.д.
Начать нужно с банка, понять какую сумму вам одобрят, комфортные ли будут для вас условия (ежемесячный платёж), а далее, исходя из одобренной суммы заниматься поиском объекта.
Как-то так
1
0
776/50 000
0/50 000
15 января 2020, 20:45
Здравствуйте! Сделайте онлайн заявки по нескольким банкам. Первоисточник сообщит Вам полную и исчерпывающую информацию.
2
0
119/50 000
0/50 000
ID: 40694724
Автор
15 января 2020, 20:48
Спасибо. А основываясь на свой огромный опыт, подскажите.вообще бывает одобрение с такими вводными7
0
0
99/50 000
15 января 2020, 22:35
Бывает. Сейчас умудряются взять ипотеку вообще без первоначального взноса и не имея работы.Но это другие истории. Чаще трагические..
0
0
132/50 000
ID: 40694724
Автор
15 января 2020, 22:37
Спасибо!))
0
0
10/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости