Уважаемые эксперты, помогите пожалуйста разобраться. Собираемся покупать кв. в новостройке в ипотеку с использованием мат.капитала. Банк предложил ставку намного привлекательнее, если не использовать мат капитал, как первоначальный взнос. Да и банков 1-2шт., которые работают с мат.капиталом в качестве первоначального взноса. Вопросы возникли следующие:
1. Есть ли нюансы в использовании мат капитала как первоначального взноса (на первоначальный своих средств хватает) или можно спокойно подать в пенсионный доки чуть позже?
2. Как правильнее всего заключить сделку, если муж берет ипотеку на себя. Я не работаю. Менеджер говорить про совместную/долевую Собственность. Я не очень понимаю в чем разница и смысл в нашем случае ?
3. Сможет ли муж получить по полной налоговые вычеты с продажи и по уплаченным % в будущем если кВ будет оформлена на двоих?
2. Вы можете приобретать как в совместную собственность, так и на имя мужа. Всё равно это совместно нажитое имущество, вне зависимости на имя кого из супругов оно приобретено и кем из них вносились денежные средства. Долевая собственность возможна только при наличии брачного договора.
3. Сможет.
Кстати в 2020 МК проиндексируют, еще одна причина не использовать в качестве перв.взноса.