Ипотека!Собственность меньше 3-х лет

Дарья, банк одобрил Вас, как потенциального заемщика или квартиру, как потенциальный объект, под который будет выдан ипотечный кредит? Это разные вещи.
Прежде всего, необходимо уточнить в Вашем банке, "пропустит" ли он такую квартиру.
Последствия для Вас могут быть самые разные. Негативные - это потеря денег + пожизненный долг по ипотечному кредиту (платить будете, а пользоваться нет). Позитивные - все будет хорошо! Но спать Вы в любом случае спокойно не будете.
Вообщем для ответа на Ваш вопрос необходимо понимать о чем идет речь... для специалиста, слова "менее 3-х лет в собственности" особо ничего не значат, нужен полный и всесторонний анализ юридической стороны вопроса.

Если готовы оплатиь налог продавцу то покупайте или спросите в банке какие у них есть порядки расчетов.или продавец согласиться оплатить налог, но это из ряда фантастики.

Здравствуйте Дарья! Многие банки работают с такими квартирами. Основная сложность - указание в договоре купли-продажи не полной стоимости. Этот вопрос нужно согласовывать с Вашим кредитным менеджером. Негативные последствия, в случае расторжения сделки - также могут быть связаны именно с этим.

Добрый вечер.
Не все Банки в настоящий момент рассматривают занижение по ДКП и квратиры в собственности менее 3-ех лет. Эту информацию нужно уточнить в БАнке.

Добрый день.
Банк все вам скажет. ну и сами посмотрите - на хозяев, соседей и т.д. или поищите квартиру более трех лет в собственности.

Априори, занижение стоимости в ДКП - плохой феншуй.
Ищите нормальные варианты с прозрачной историей перехода прав.
Не пожалеете. :)

У каждого банка СВОИ требования по тому жилью, под которое планируется ипотека.
Многие банки Дарья, рассматривают недвижимость, которая до трех лет в собственности и у них отработанная технология документооборота, некоторые принципиально "ПРОТИВ". Свяжитесь с Вашим менеджером и напрямую задайте ему этот вопрос. Еще лучше - возьмите список в банке, по требованию к недвижимости. ЕЩЕ ЛУЧШЕ - найдите толкового специалиста, при ипотеке это того стоит. Могу рассказать на чем ОН Вам поможет сэкономить. Успехов.

согласен. надо знать название банка.

Дарья, нужно узнавать в Вашем банк, пропускают ли они занижение по договору или нет