Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
ипотекав
Татьяна
23 марта 2022
Вся Россия
1 293
4

Я единственный собственник жилого дома и земельного участка. Хочу по ипотеке продать долю дома и земельного участка. Выписки из ЕГРП на единоличную собственность. Банк требует , чтобы на продаваемые доли были отдельные выписки из ЕРРН. Не обязательно для банка выделять доли в натуре. Возможно из целого объекта недвижимости по ипотеке продать долю? если да, на , какой нормативный акт ссылаться. Тропинова Татьяна

Могут подойти
4 комментария
23 марта 2022, 19:48
Лучший совет
Не возможно. Банк не даст ипотечный кредит на покупку доли.
8
0
59/50 000
0/50 000
23 марта 2022, 22:23
Из целого объекта продать долю (часть недвижимости) возможно, только без ипотеки. Попробуйте найти другого покупателя.
4
0
118/50 000
0/50 000
23 марта 2022, 22:08
Нету нормативного акта, обязующего банк кредитовать доли.
Банк самостоятельно принимает решение о кредитовании тех или иных объектов.
В вашем случае, вы не сможете продать долю дома в ипотеку. Банки не кредитует подобные объекты.
5
0
239/50 000
0/50 000
23 марта 2022, 19:50
Такое залоговое имущество банки не рассматривают.
6
0
49/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости