Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ищу специалиста, если такое возможно провести

Алексей
Вся Россия
655
31
Ситуация следующая: продается квартира, занимается знакомый риэлтор, т.к. собственность не полностью моя и по обоюдному решению с сособственниками для экономии денег на риэлтора (специалист грамотный, но ленивый и не хочет бегать, искать и прочее) решили его. Покупателя нашли, теперь надо искать квартиру мне, НО я бы не хотел, чтобы этим занимался этот риэлтор, т.к. он ленивый, искал покупателя и мало рекламировал объект, мало вкладывался, в общем ленивый и преследует только свои интересы продать и получить свои деньги, а не как можно лучше и выгоднее продать для нас. В связи с этим при поиске квартиры мне, мне хочется нормального риэлтора, кто будет представлять мои интересы, торговаться, бегать и искать то, что хочу я и устроит меня, а текущий я знаю (знакомые по незнанию продавали через этого риэлтора лет 8 назад, остались не очень довольными) ленивый, будет "всучивать" свое, лишь бы сделать сделку и получить свои деньги, не будет бегать и искать нам, стараться для нас и торговаться тоже.... мне нужен риэлтор для меня, возможно ли такую вот альтернативную сделку провести с разными риэлторами, этика мне тут не важна, что это некрасиво и некорректно, мне важны мои интересы и чтобы их учитывали и работали на них. Просто сделка же альтернативная, будут стоять сроки по поиску и подбору варианта мне, а знаю что риэлтор дотянет до конца и потом просто выбирай из неустраивающих предложений что-то себе. Вопрос к Вам, возможно ли провести альтернативную сделку, но поиском недвижимости мне будет заниматься другой риэлтор по альтернативной сделке или такое возможно только в случае свободная продажи и свободных денег? Но это для меня риск и проблема в том, что свободно продать не могу, некуда переехать на время.... возможен ли вариант, что покупатель ждет, я с другим риэлтором подбираю и проводим альтернативную сделку в один день, но с разными специалистами по каждой сделке?
Автор
31
Алексей
Могут подойти
31 комментарий
20 сентября 2011, 11:56
Лучший совет
Возможно и с несколькими, но в результате думаю "бардака" будет не меньше. Всегда есть смысл один раз определиться с профессионалом и "замкнуть" на нем все свои действия.
7
0
170/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
20 сентября 2011, 12:06
К сожалению, в моей ситуации изначально на нормально специалиста вторая сторона не согласилась.
0
0
95/50 000
Ирина Тиховская
21 сентября 2011, 13:14
У вас совершенно нормальное желание. На этом сайте есть достойные профи.
0
0
72/50 000
0/50 000
21 сентября 2011, 00:15
Абсолютно реально, главное чтобы не было противодействия со стороны первого.
0
0
76/50 000
0/50 000
Лично я бы, на Вашем месте, обратилась исключительно к Михаилу (есть на этом форуме один такой товарищ), все остальные риэлторы договорятся за Вашей спиной и уже вдвоем будут Вам доказывать, что Вы идиот, уж извините, но это реальность нашей жизни!
P s ну не будьте Вы так наивны, ни один из риэлторов не будет проверять юридическую чистоту, подобранной Вам квартиры, а еще могут и на цене сыграть, зная как Вы хотите, чтобы сделка состоялась... В общем "долбите Вашего риэлтора и тщательно сами проверяйте юридическую чистоту квартиры, если что-то насторожит, отказывайтесь.
0
0
580/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
21 сентября 2011, 12:08
Михаил? Какой Михаил?
0
0
21/50 000
Николай Технерядов
20 сентября 2011, 22:19
Выбирайте любого специалиста, который согласится с Вами работать на этом сайте.
0
0
79/50 000
0/50 000
Клара Храмова
20 сентября 2011, 21:37
Алексей! Вы много написали, ваши требования осуществимы. Но теперь нужны действия- ваши, конечно.
0
0
100/50 000
0/50 000
Наталья Иванова
20 сентября 2011, 19:21
Алексей! Если у Вас возникают такие вопросы, то зачем вообще сюда обращаться????????
0
0
85/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
20 сентября 2011, 17:58
Аккуратней надо относится к выбору риелтора
0
0
43/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
20 сентября 2011, 19:05
Вы считаете на этой форуме есть достойные, к кому можно обратиться?
0
0
67/50 000
Наталья Иванова
20 сентября 2011, 17:54
Полностью согласна с В. Лахтионовым. Можно и с несколькими. Но бардака не избежать, а соответственно, снижается вероятность благополучного выхода на сделку и ее осуществления. Причем, снижается процентов на 50%. ПОЛУЧИТСЯ КАК В басне Крылова - лебедь, рак и щука - все в разные стороны тянут, преследует каждый свои интересы. Снизить данный риск можно только, если все-таки подберутся адекватные агенты и клиенты, которые понимают, что "нежно сделать сделку, а не показать собственную значимость".
0
0
497/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
20 сентября 2011, 19:04
если бы было все так ужасно, как вы описываете, рынок недвижимости бы не жил....
0
0
81/50 000
Людмила Гечус
20 сентября 2011, 16:59
Алексей, готова Вам помочь! Звоните или пишите.
0
0
47/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости