Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Созаемщик.

Наталья Князева
Вся Россия
3 631
12
Спасибо всем ответившим. Прошу прощения за неккоректно заданый вопрос. Если моя сестра станет моим созаемщиком, то сможет ли она впоследствии взять ипотеку для себя
( у нас разные банки)?
Автор
Теги
12
Наталья Князева
Могут подойти
12 комментариев
20 сентября 2011, 11:39
Лучший совет
Здравствуйте, Наталья! Это зависит от размера Ваших с ней доходов, но скорее всего - нет. При подаче ей заявки на одобрение её как заемщика она обязана будет указать, что является созаемщиком по Вашему кредиту... Если она это скроет - банк может сам это проверить через бюро кредитных историй, если Вы дадите свое согласие на передачу туда данных по Вашему кредиту (если не дадите - Вам могут просто отказать в выдаче кредита). В итоге - ее банк будет рассматривать Ваш суммарный доход для определения размера выдаваемого ей кредита, скорее всего - он окажется недостаточным, иначе Вам не было бы смысла привлекать ее как созаемщика...
3
0
635/50 000
0/50 000
Валерий Кубышкин
22 сентября 2011, 21:06
если доход позволяет, то возможно, но скорее всего нет ( ипотека не покупка телевизора ) банки проверяют все справки и документы.
0
0
129/50 000
0/50 000
Надежда Головина
22 сентября 2011, 00:06
все зависит от дохода и суммы ипотечного кредита как Вашего сейчас,так и сестры в будущем
0
0
89/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
20 сентября 2011, 23:42
Скорее нет, чем да.
0
0
19/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
20 сентября 2011, 22:21
Доход позволит, значит сможет.
0
0
30/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
20 сентября 2011, 19:50
Добрый вечер,сейчас вся информация передается в БКИ, скорее всего откажут, если Ваш кредит ипотечный на длительный срок.
0
0
120/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
20 сентября 2011, 18:08
Да может, если доход позволит
0
0
29/50 000
0/50 000
20 сентября 2011, 13:54
Добрый день.
В зависимости от суммы кредита некоторые банки разрешют созаемщику становится заемщиком по своему кредиту.
1
0
124/50 000
0/50 000
Наталья Князева
Автор
20 сентября 2011, 13:39
Благодарю, Вас, Даниил, за содержательный ответ.
И всем ответившим большое спасибо.
0
0
88/50 000
0/50 000
20 сентября 2011, 12:23
Наталья, добрый день!
Я уже отвечал на Ваш вопрос, его суть я понял. Как я уже говорил в большинстве случаев созаемщик и ипотечный заемщик в равной степени отвечают по ипотечному кредиту. Таким образом, став созаемщиком человек как бы становится заемщиком. Исходя из этого, возможность получения кредита будет целиком и полностью зависеть от уровня доходов (способность случись чего обслуживать два кредита) и требований предъявляемых банком-кредитором. Дело в том, что каждый банк обязан всю историю по кредитным операциям передавать в специально созданное для этих целей "Бюро кредитных историй" (БКИ). Туда стекается информация от каждого банка, осуществляющего свою деятельность на территории РФ. Став созаемщиком Ваша сестра, так же как и Вы, будет обязана предоставить данные о себе в это бюро. В последствии, если она решит взять кредит, банк при проверке ее платежеспособности обязательно сделает запрос в БКИ и естественно получит от туда соответствующею информацию. И вот исходя из этой информации банк уже будет принимать решение о возможности выдачи Вашей сестре ипотечного кредита и естественно тот факт, что она уже является созаемщиком в разы снижает шансы на получение положительного решения.
3
0
1 213/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости