Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Москва и МО
Иск о порядке оплаты коммун услуг в муниципальной квартие
Евгений
13 июня 2017
Вся Россия
5 855
13
Два брата прописаны в муниципальной квартире, один является ответственным плательщиком (наниматель), а второй семь лет назад добровольно выехал с соц жилья, но остался зарегистрирован. Личных вещей в квартире нет, бремя по содержанию и обслуживанию несет ответственный плательщик (наниматель). Спустя семь лет, приход исковое заявление о разделе лицевых счетов, на основании ст 69 жК РФ, что он там все это время проживал.
В муниципальной квартире разделить лицевые счета нельзя - по Жилищному законодательству... но суд признает Иск об определении порядка оплаты коммунальных услуг в пользу истца, который никогда в жизни за соц жилье не платил. Но при этом, финансовый лицевой счет будет одним, но две квитанции. И также можно сделать два договора соц найма на одну квартиру, приватизировать ее и продать?
А тогда можно уточнить: можем ли мы те, которые исправно платили и проживали в муниципальной квартире выйти с иском о потере права пользования и снятия с рег учета, истца, который выиграл иск о порядке оплаты коммун услуг?
Автор
Теги
13
Евгений
Могут подойти
13 комментариев
13 июня 2017, 16:06
Лучший совет
Да, подать в суд можете. Шансы есть.
Два договора соц. найма и отдельная приватизация невозможна.
8
0
104/50 000
0/50 000
Татьяна Гибнер
13 июня 2017, 21:08
Если Вы нашли текст в интернете, значит искали его там.
0
0
56/50 000
0/50 000
:-)) не стоило платить консультанту, который ответил Вам текстом, скопированным в инете.... могли и сами бесплатно найти ответ.)
3
0
129/50 000
0/50 000
И еще: думается, что лично мне принадлежат только те материалы, текст которых я сама лично и составляла.
0
0
106/50 000
Конечно, искала, Татьяна. И, конечно, не до, а после прочтения Вашего комментария. Просто возникло сомнение насчет авторства, и я его проверила. Это дело одной минуты.
Правда, первый абзац нигде не нашла, а вот второй абзац имеется на многих сайтах.
Не расстраивайтесь - Вы здесь далеко не первая копированием грешите. Некоторые ухари вообще умудрялись в одной и той же ветке повторять и выдавать за свои ответы коллег.)
0
0
430/50 000
Татьяна Гибнер
13 июня 2017, 18:52
Ирина, данный материал принадлежит лично мне, так как оплачен в личной консультации. А то Вы предположили , не соотвествует действительности . Благодарю Вас за бдительность
1
0
173/50 000
0/50 000
Татьяна, скопировать умный ответ и выставить его на обозрение без ссылки на источник - это, конечно, труд большой и похвальный))... но разве вы не заметили, что для таких "трудящихся" на всех страничках форума красным текстом размещено предупреждение : "Внимание! Материалы частично или полностью скопированные с других источников, должны содержать ссылку на источник. В случае нарушения авторских прав третьих лиц вы можете быть привлечены к ответственности по ст. 146 УК России."???
3
0
486/50 000
0/50 000
Татьяна Гибнер
13 июня 2017, 16:53
Если наниматель выехал из муниципальной квартиры и не исполняет свои обязанности по договору социального найма (при этом выезд носит не временный, а постоянный характер), то он утрачивает право пользования таким жилым помещением. Осуществляется это в судебном порядке путем подачи в суд искового заявления об утрате права пользования жилым помещением по договору социального найма.
Данная ситуация возможна, когда гражданин указан в ордере на вселение в квартиру, но фактически в нее не вселился или добровольно ее покинул. Здесь суд будет учитывать следующие обстоятельства: как долго физическое лицо не проживает в спорной квартире; участвует ли в оплате коммунальных услуг; имеет ли личные вещи в квартире; добровольно ли гражданин не проживает в квартире; чинятся ли препятствия в проживании; есть ли в наличии у выселяемого гражданина другое жилье.
3
2
858/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
14 июня 2017, 08:14
Некоторые пояснения к комментарию,наниматель никуда не выезжал. Выехал его брат 7 лет назад, который никогда ни за что не платил, вывез свои личные вещи.
Наниматель как жил так и живет со своей семьей, оплачивает ком услуги
0
0
228/50 000
13 июня 2017, 16:08
Надо изучать все документы, формат данного форума не позволяет дать исчерпывающий ответ. Вам необходимо сходить на очную консультацию.
6
0
135/50 000
0/50 000
"Выйти"-то с иском Вы завсегда можете... но вот только теперь надо смотреть, что там у Вас было за решение суда и не будет ли в нем содержаться что-то, из чего можно сделать вывод о том, что Вы прямо или косвенно признаете право пользования этой квартирой за братом.
В общем, обратитесь не к риэлторам в интернете и бесплатно, а к адвокату-жилищнику лично и платно.
6
0
371/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
14 июня 2017, 08:17
Благодарю за ответ, жду решение. я С вами полностью согласна,по поводу личной консультации, осталось только его найти в нашем городе. Но предварительное умное мнение, все равно предварительно интересно выслушать
0
0
211/50 000
Да его, это умное мнение, для Вашей ситуации никак ведь не родишь, пока с решением суда не ознакомишься.
При определенном старании и умении выписать-то можно из квартиры, но если в процессе судебного спора по оплате коммуналки Вы прямо или косвенно признали право пользования этой квартирой за братом и это отражено в решении, то это очень осложнит получение положительного результата по иску о признании брата утратившим право пользования.
0
0
448/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости