Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Использование материнского капитала
Здравствуйте. Хотим купить квартиру на вторичке за 4000 млн.р. Наличными платим 3700 млн.р., а 300 т.р. хотим использовать материнский капитал. Как это сделать? Подскажите, пожалуйста. Спасибо.
Автор
Теги
0
0
14
Могут подойти
14 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 декабря 2011, 23:11
Лучший совет
Через ипотеку реальнее это сделать
5
0
Николай Технерядов
25 декабря 2011, 13:06
Только через ипотеку.
0
0
24 декабря 2011, 22:38
Здравствуйте, всем огромное спасибо за ответы и советы!
Есть еще один вопрос: если обращаться в ПФ с заявлением об использовании МК, то в какой?
Мы квартиру продаем в городе А, а приобретаем в городе Б
В городе А у нас нет регистрации
СПасибо.
Есть еще один вопрос: если обращаться в ПФ с заявлением об использовании МК, то в какой?
Мы квартиру продаем в городе А, а приобретаем в городе Б
В городе А у нас нет регистрации
СПасибо.
0
0
23 декабря 2011, 08:57
Ипотека Вам в помощь.
0
0
23 декабря 2011, 03:03
Добрый день.
Сначала нужно получить "добро" от пенсионного фонда по месту жительства, потом выбрать квартиру которая согласится немного подождать пока ПФ переведет после договора деньги, ну а потом сделка. Но МатКап лучше не тратить -его хорошо каждый год индексируют.
Сначала нужно получить "добро" от пенсионного фонда по месту жительства, потом выбрать квартиру которая согласится немного подождать пока ПФ переведет после договора деньги, ну а потом сделка. Но МатКап лучше не тратить -его хорошо каждый год индексируют.
0
0
23 декабря 2011, 01:09
Конечно, через ипотеку!!!
0
0
Дмитрий Образцов
23 декабря 2011, 00:26
Уважаемая Лиля, как сказали уже многие, эффективнее всего будет взять ипотеку, а потом сразу же ее погасить материнским капиталом в банке, который соответственно работает с ним.
Или же, найти квартиру в новом (сданном) доме от застройщика. У большинства эти программы действуют. Учитывая Ваш первый взнос (свои 3 700 000), рассрочка будет беспроцентной и Вам останется дождаться перевода этих средств.
Оформляйте быстрее.
Есть отличные предложения на имеющуюся у Вас сумму.
Или же, найти квартиру в новом (сданном) доме от застройщика. У большинства эти программы действуют. Учитывая Ваш первый взнос (свои 3 700 000), рассрочка будет беспроцентной и Вам останется дождаться перевода этих средств.
Оформляйте быстрее.
Есть отличные предложения на имеющуюся у Вас сумму.
0
0
Светлана Шиша
22 декабря 2011, 22:35
Олегу: РОО-районный отдел образования.
Лие: Сертификат получен? Тогда либо договаривайтесь с продавцом о сроках взаиморасчётов, либо-кредит.Удачи.
Лие: Сертификат получен? Тогда либо договаривайтесь с продавцом о сроках взаиморасчётов, либо-кредит.Удачи.
0
0
22 декабря 2011, 22:06
Здравствуйте, Лия! Вам нужно обратиться в местное отделение пенсионного фонда. Если Вы еще не оформляли сертификат - то вначале оформить его, написав заявление и предоставив пакет документов (перечень Вам выдадут в ПФ). Если уже оформили - есть несколько вариантов:
1. Приобретаете квартиру с привлечением ипотечного кредита. Некоторые банки принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса - в этом случае все совсем просто - приобретаете квартиру и, практически сразу гасите кредит. Если Выбранный Вами банк не предоставляет такой возможности - после выдачи кредита и приобретения квартиры - нужно написать заявление о распоряжении средствами МК и предоставить соответствующий пакет документов в ПФ (учитывайте, что при этом будет требование о выделении доли несовершеннолетним в квартире). Плюсы этого пути в том, что продавец сразу получает всю сумму.
2. Если Вам удастся договориться с продавцом, что часть денег он получит с задержкой - составляете ДКП, в котором прописываете, что часть средств оплачивается материнским капиталом, после регистрации - предоставляете документы в ПФ и продавцу переводят остаток средств. Минус этого пути - не все продавцы на это согласятся...
1. Приобретаете квартиру с привлечением ипотечного кредита. Некоторые банки принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса - в этом случае все совсем просто - приобретаете квартиру и, практически сразу гасите кредит. Если Выбранный Вами банк не предоставляет такой возможности - после выдачи кредита и приобретения квартиры - нужно написать заявление о распоряжении средствами МК и предоставить соответствующий пакет документов в ПФ (учитывайте, что при этом будет требование о выделении доли несовершеннолетним в квартире). Плюсы этого пути в том, что продавец сразу получает всю сумму.
2. Если Вам удастся договориться с продавцом, что часть денег он получит с задержкой - составляете ДКП, в котором прописываете, что часть средств оплачивается материнским капиталом, после регистрации - предоставляете документы в ПФ и продавцу переводят остаток средств. Минус этого пути - не все продавцы на это согласятся...
2
0
22 декабря 2011, 21:53
Добрый вечер!
Если ребенку более 3-х лет, то так и потратить.
Если ребенку менее 3-х лет, то только через ипотеку.
За подробное консультацией обратитесь в территориальное отделение Пенсионного Фонда.
Если ребенку более 3-х лет, то так и потратить.
Если ребенку менее 3-х лет, то только через ипотеку.
За подробное консультацией обратитесь в территориальное отделение Пенсионного Фонда.
3
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости