Могут ли требовать с жильцов плату за парковку во дворе, объяснил юрист
15 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
выехать из квартиры
Ирина
Скажите, пожалуйста, должна ли я освободить квартиру в течение месяца, если риэлтор не подобрал замену или его предложения не устраивают одного или нескольких членов семьи?
Автор
0
0
12
Ирина
Могут подойти
12 комментариев
22 декабря 2011, 19:28
Лучший совет
6
0
Николай Технерядов
25 декабря 2011, 13:02
Не нравятся варианты, ищите сами.
0
0
23 декабря 2011, 15:52
Асс, а не риелтор. Вам не нужно было соглашаться на продажу квартиры, если альтернатива не подобрана.Интересно, а Ваш риелтор информировал Вас о рисках, связанных с такой продажей..
В данной ситуации единственный выход обговорить с новыми владельцами квартиры краткосрочный найм. Если договориться не получится, Вам придется освободить квартиру.
В данной ситуации единственный выход обговорить с новыми владельцами квартиры краткосрочный найм. Если договориться не получится, Вам придется освободить квартиру.
2
0
Роман
23 декабря 2011, 13:15
Насколько я понимаю, риэлтор за то и берет комиссию (в мск порядка 300 тыс.руб.) за своевременный подбор альтернативы, а также согласованность сроков освобождения старого жилья, чтобы было хотя бы 2-3 дня для переезда в новую. Если риэлтор не в состоянии это контролировать, то он даром ест свой хлеб.
1
0
Евгений Иванов
23 декабря 2011, 09:48
В соответствии с договором
1
0
23 декабря 2011, 02:56
Добрый день.
Если сделка состоялась, то нужно следоват пунктам договора купли-продажи. Но вызывает непонимание тот факт, как можно выходить на сделку, когда не подобрана альтернатива. Обычно такие цепочки проводятся в один день. И перед этим оговариваются все сроки и деньги. Если сделка не состоялась - то советы такого риелтора -сначала продать, а потом искать, могут оставить вас на улице.
Если сделка состоялась, то нужно следоват пунктам договора купли-продажи. Но вызывает непонимание тот факт, как можно выходить на сделку, когда не подобрана альтернатива. Обычно такие цепочки проводятся в один день. И перед этим оговариваются все сроки и деньги. Если сделка не состоялась - то советы такого риелтора -сначала продать, а потом искать, могут оставить вас на улице.
2
0
22 декабря 2011, 23:16
Согласна с коллегами.
Не успеваете уложиться в сроки освобождения - оговорите возможность аренды теперь уже проданной Вами квартиры на некоторый срок (1-2 месяца), чтобы подобрать альтернативу...
Или же съезжайте на съемное жилье.
Не успеваете уложиться в сроки освобождения - оговорите возможность аренды теперь уже проданной Вами квартиры на некоторый срок (1-2 месяца), чтобы подобрать альтернативу...
Или же съезжайте на съемное жилье.
0
0
Юлия Климакова
22 декабря 2011, 23:02
Смотрите договор. Сроки освобождения квартиры юридически и физически прописаны в договоре.
0
0
22 декабря 2011, 20:59
А при чем тут риэлтор? Риэлтор не является стороной договора. Я не знаю, что Вы имели ввиду, но должны Вы выезжать или нет зависит от заключенного Вами с покупателем/наймодателем/арендодателем договора. В нем все должно быть отражено и все Ваши действия или бездействия должны быть в нем отражены.
Допустим Вы продали свою квартиру, у Вас была альтернативная сделка и в договоре купли-продажи квартиры был отражен 30-ти дневный срок ее освобождения. Время прошло, будьте любезны выполнить взятые на себя обязательства. В случае их невыполнения покупатель имеет все основания для обращения в суд. В исковом заявлении покупатель может требовать не только выполнения Вами взятых на себя обязательств, но и компенсации ему морального и материального вреда.
Если бы Вы раскрыли свой вопрос более подробно, то тогда советы были бы более конкретные.
Допустим Вы продали свою квартиру, у Вас была альтернативная сделка и в договоре купли-продажи квартиры был отражен 30-ти дневный срок ее освобождения. Время прошло, будьте любезны выполнить взятые на себя обязательства. В случае их невыполнения покупатель имеет все основания для обращения в суд. В исковом заявлении покупатель может требовать не только выполнения Вами взятых на себя обязательств, но и компенсации ему морального и материального вреда.
Если бы Вы раскрыли свой вопрос более подробно, то тогда советы были бы более конкретные.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 декабря 2011, 20:17
У вас в договоре все должно быть прописано
5
0
Сейчас обсуждают
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
Цены на новостройки в столичном регионе практически перестали расти
по мере ввода в эксплуатацию благополучной первички начатой и большей частью распроданной в 2024, с первичного рынска на вторичный перетекают готовые лоты от застройщиков , востребованные у покупателей, цена на них растет как и цена на вторичку, а первичка все в большей степени становится проблемными домами с явными задержками ввода и нераспроданостью и гарантированными рисками задержек ввода , а возможно вплоть до банкротства и разбирательств, которые покупатели на себя брать не хотят, поэтому средняя температура по больнице не увеличивается... элитный граф орлов в элитном районе в спб был сдан с задержкой в 19 лет!!
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Риэлтор - посредник. И списывать на него какую-то ответственность за свои поступки и пожелания - некорректно.
Вы - одна из сторон договора. Вот согласно договору и действуйте. Арендодателя Ваши взаимоотношения с Вашим агентом не интересуют. Лишь то, что прописано в договоре.