Курортная недвижимость на юге России может подорожать на 10–15%
18 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Использование материнского капитала для ипотеки
Взяли квартиру в ипотеку. Для оплаты решили использовать материнский капитал. В пенсионный фонд подали обязательство о наделении детей долей в квартире и перевели деньги в банк. Сейчас возникла необходимость продать квартиру-переезжаем в другой город. Покупатель на нашу квартиру также берёт ипотеку в нашем банке, но банк отказывает в продаже, т.к. дети не наделены долей. Наделить долей тоже не даёт-ипотека ещё не выплачена. Пенсионный фонд деньги обратно не берёт. Квартиру продать не можем! Что делать?
Могут подойти
27 комментариев
22 января 2015, 23:26
Лучший совет
Искать риэлтора, который знает, что делать.
8
1
26 января 2015, 02:51
Ах, г-жа Смирнова, хотя бы цитируйте верно! Не пакли, а покли - наш управляющий в финансовых документах любил писать - "ден. ср-ва пок-ля". Постепенно дефис потерялся, и получился "покль". Вам, видимо, виднее, управляющий - явно правильный пацан, ведь перед демобилизацией он командовал БПК (это не пацанское сокращение, а большой противолодочный корабль). И чем же хуже покль, нежели покупашки?
0
0
25 января 2015, 01:18
А почему бы не договориться с поклями квартиры и не погасить ипотеку их собственными средствами (согласовав эту затею с банком). Тогда на сделке часть (или все собст.ср-ва) заменит расписка от продавцов. Быстро выделяем доли деткам, проходим ООП (умоляем, ускоряем, проплачиваем) и при покупке в другом городе наделяем деток собственностью...
0
0
Андрей Риелтор
25 января 2015, 10:46
Не уверен на 100%, что продавец поведёт себя "правильно."
0
0
Ирина Валентиновна
24 января 2015, 23:29
Андрей, а не пробовали сходить в другое отделение пенсионного фонда проконсультироваться ??? возможно там была похожая ситуация, и её как то решили?? К стати а нет ли в пенсионном фонде такой возможности как в налоговой написать заявление и получить официальный ответ. Вопрос то по сути интересный, а материнский у нас недавно....
0
0
Андрей Риелтор
25 января 2015, 10:44
Звонили в главное управление пенсионного фонда...
0
0
Ирина Валентиновна
25 января 2015, 11:09
Андрей, звонили это круто)))), а ножками слабо, когда у моих кл. был сложный вопрос по налогам и они засомневались во мне, предложил по налоговым пробежаться.... после 3 налоговой на один и тот же вопрос они получили 3 разных ответа!!!!! к каждой свой!!!!))) В пенсионном фонде тоже самое, если испробовали все, дойдите до 2х- 3х разных отделений пенсионного, возможно где то и подскажут. Ведь и на горячей лини налоговой врят ли подскажут как "минимизировать налоги", на сложные вопросы и росреестр промолчит, но при личном общении можно получить ответ... ножками, ножками и разговорами...
0
0
Владимир Агруц
23 января 2015, 23:46
Надо поднять руки над головой и сказать: "Я в домике!" ))
0
0
23 января 2015, 23:37
Попалась, ептить((
Вова, научи, как лучше прятаться?
Вова, научи, как лучше прятаться?
0
0
Владимир Агруц
23 января 2015, 21:06
Ой всё! Тамарина, тебя разоблачили! ))))
1
0
23 января 2015, 17:28
"Взяли квартиру в ипотеку. Для оплаты решили использовать материнский капитал. В пенсионный фонд подали обязательство о наделении детей долей в квартире и перевели деньги в банк"
А далее - сплошной бред!
Во как повезло покупателю!)))))))
Удачки вам!
А далее - сплошной бред!
Во как повезло покупателю!)))))))
Удачки вам!
1
1
Андрей Риелтор
23 января 2015, 19:32
Троль?
0
0
23 января 2015, 23:38
ага)
0
0
Андрей Риелтор
23 января 2015, 17:14
Вообще ситуация бредовая: в случае невыплаты взносов по ипотеке банк спокойно продаёт квартиру выселив всех: и детей и родителей. Сами же родители её продать не могут не выплатив всей ипотеки. Самое интересное в том, что банк спокойно принимает платежи материнским капиталом, не предупреждая людей о последствиях, он то в случае чего квартиру продаст по любому.
0
0
23 января 2015, 16:20
Выплачиваете ипотеку, выполняете обязательство (наделяете детей долей), согласуете с опекой продажу квартиры (опережающая или одновременная), продаете квартиру.
1
0
Сейчас обсуждают
"Потом» может быть «суп с котом»
Фермерство — это вид предпринимательской деятельности в области сельского хозяйства, связанный с выращиванием сельскохозяйственных культур и животноводством.Садоводство — отрасль растениеводства, занимающаяся возделыванием многолетних плодовых или ягодных культур для получения фруктов, ягод и орехов (плодоводство) и выращиванием декоративных растений (декоративное садоводство). если они там занимаются растениеводством, то нет разницы
Риелторы предложили отказаться от наличных расчётов в сделках на вторичке
В условиях, когда основной проблемой с получением оплаты за проданную недвижимость становятся банки, а не мошенники, наличный расчет при сделках к-п запрещать преждевременно.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости