Поиск по журналу

Вся Россия

использование прежних данных о прописке в договоре к/п недвижимости

Иван

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

5 104

В отношении человека выигран иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Решение суда вступило в силу в ноябре 2016 года, то есть прошло уже 6 месяцев. Человек ни в каком другом месте за это время не прописался. Штамп в паспорте до сих пор стоит прежний, не зачеркнут.
Сейчас человек приобретает квартиру. Вопрос - как указывать его регистрацию в договоре? Не возникнет ли проблем, если указать старый адрес регистрации, точно как указано в паспорте?
Сверяется ли кем-то регистрация, указанная в ДКП, паспорте и тд с базой ФМС?
Может ли быть обнаружение что прописка в данный момент не действует - основанием для приостановки регистрации сделки?
PS На квартиру, откуда выписали - человек не претендует, там не живет, дело не в квартире а именно в факте прописки. Про штраф за отсутствие регистрации знаю, вопрос тоже не о штрафе.

Автор

Теги

Иван

суд

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

22 758 397 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 18

Марьина Роща

11 мин.

ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва

10 400 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

9 800 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Ховрино

9 мин.

Зеленоградская улица, 35К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Планерная

3 мин.

Планерная улица, 12К3, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

15 марта 2017, 15:57

Лучший совет

Делайте как в паспорте. Можно еще "адрес преимущественного пребывания или места жительства", "ранее зарегистрированный", "со слов проживающий" и т.д.
Проблем никаких не будет. Никто прописку не проверяет и роли никакой она не играет. Нужна она только для официальных уведомлений по сделке.

ID: 3418037

16 марта 2017, 19:25

В Волгограде в ДКП вполне достаточно фразы "проживающий по адресу". Постановка вопроса при этом проста - гражданин указывает в договоре адрес преимущественного пребывания, Росреестр проверкой этих данных не занимается.

Ирина Владимировна Кораблева

15 марта 2017, 17:21

Использование фразы "ранее зарегистрированный по адресу:....." вполне допустимо, но... некорректно в данном случае, т.к. в паспорте нет отметки о снятии с регистрации. Надо или предъявлять при оформлении решение суда, или ставить штамп о выписке с адреса, или писать в договоре старую прописку без всяких "ранее зарегистрированный".
Никакой из этих вариантов ничем не помешает оформлению права собственности на покупаемое жильё.

Ирина Владимировна Кораблева

15 марта 2017, 17:23

О! пока печатала, Иван сам возразил на это предложение)

Иван

Автор

15 марта 2017, 17:17

Спасибо) я читал об использовании слов "ранее зарегистрирован по адресу" но если так написать не будет ли вопроса - ведь в паспорте штамп не перечеркнут?

Михаил Морозан

15 марта 2017, 16:03

Использование фразы "ранее зарегистрированный по адресу:....." вполне допустимо.

Aлексей Суриков

15 марта 2017, 16:00

Сверять не должны, но, что мешает человеку уже не на что не претендующему поставить штамп о снятии с рег.учета, обратившись в паспортный стол старой прописки?
Для уж 100%-ой уверенности.

Людмила Бочкарева

15 марта 2017, 15:59

Как указывать регистрацию в договоре-в идеале-как в паспорте.Или оформите временную регистрацию, и в договоре сошлитесь на нее.
Проблем не возникнет, не думаю,что Росреестр проверяет УФМС.