Как всегда,продавцы вычитывают где то о росте,а покупатели о падении,а мы все работаем!!Рынок совсем не адекватный.

Лучше, чем ровно год назад.!!!

На мой взгляд месяц очень маленький период для каких либо оценок рынка недвижимости. Поделюсь наблюдениями за конец прошлого года и начало этого. Скажем так за квартал. Квартиры которые висели в конце года сейчас выводим на сделки. Наблюдается активность со стороны покупателей. То есть за цены выставленные в прошлом году сейчас приняли авансы. На счет загорода процесс вялотекущий, ждем когда снег сойдет и солнышко пригреет. Резюмируя - начало года очень даже не плохое по сделкам с квартирами.

Так случилось, что у меня есть возможность отслеживать сразу несколько направлений рынка недвижимости: городская недвижимость эконом и бизнес класса, загородная недвижимость бизнес и элит класса. Участники ведут себя неоднозначно. Отметила бы серьезные продажи и повышение цен на городском рынке однокомнатных квартир эконом класса с января, свободных квартир по приемлемым ценам. А вторичный загородный рынок от 500тыс долл и выше замер только прошлой весной, продажи идут без учета сезонности

У меня увеличились ипотечние клиенты и это хдорово. Банки действительно рассматривают сейчас очень быстро, не то что пол года назад. Что касается продаж/покупок, то они идут. В январе что-то происходило непонятное, все как сумашедшие поднимали цены. Сейчас вроде успокоились.
Что касается динамики, то мне кажется, что в ближайшее время она останится такой же, т.е цены не будут ни растри ни падать. А вот летом мне кажется будет....

а по моему все хорошо ! цены не растут и не падают. Продавцы не наглеют, не поднимают цены в процессе просмотра, нет ажиотажа, можно не спешить посмотреть все варианты . Покупатели уже не предлагают еще не войдя в квартиру сбросить пару млн.
Хорошее время для альтернативных сделок, если грамотно оценить объект, он уходит. Я считаю, если и будет какое-то движение цены -оно не будет резким и не предсказуемым. До мая немного подрастет, летом немного снизится.

у меня 4 продажи с начала года, и все самые дешевые варианты. а вообще как-то все невесело. все надежды на весну, может покупатели оттают, настрой оптимистичный!

Всё как и предполагал,стабильная неопределённость.

Факт...рынок снова приуныл, очень заметно и на всех фронтах. Звонки клиентов как и раньше пробиваются лишь по самым интересным вариантам в своей стоимости. Не думаю, что март или апрель что то изменит) Да и лето похоже будет таким же...

Вряд ли кто-то возьмется сейчас предсказывать рынок... Февраль потухлее, чем ноябрь - январь, но стагнацией я бы его все-таки не назвал, интерес и спрос пока не исчерпались, хотя и чувствуется, что надолго их не хватит... Продавцы стали меньше и хуже торговаться, а покупатели по прежнему хотят скинуть и много, пытаются начинать торг с полумиллиона...