Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Из области в Москву.
Дарья
24 сентября 2010
Вся Россия
615
11
Добрый день!
Есть 2 квартиры: 2-ка в центре г. Королева (50м) и 2-ка в г. Балашиха (55м). Собираюсь их продать. Подскажите пожалуйста, уважаемые специалисты, смогу ли я купить 3-ку в Москве (от 60 м) в р-нах: Автозаводская, Тульская, Рижская, Пролетарская?
Спасибо
Автор
11
Дарья
Могут подойти
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
21 130 725 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
студия, 30 м², этаж 1
63 000 ₽/мес.
студия, 30 м², этаж 1
Менделеевская
6 мин.
Новослободская улица, 50/1С1, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 6
70 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 6
Багратионовская
5 мин.
улица Олеко Дундича, 7, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 3
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 3
Спортивная
9 мин.
Новодевичий проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
95 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Ботанический сад
6 мин.
ЖК "LIFE-Ботанический сад", Лазоревый проезд, 3, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 2
30 990 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 2
Парк Культуры
6 мин.
переулок Померанцев, 10-12, Москва
11 комментариев
Игорь Бoaчев
24 сентября 2010, 16:40
Добрый день.
Если рассмотреть возможность некоторой доплаты - две продажи в одно время - трудно собрать покупателей в одно время, а связать из по срокам можно ценой, что бы подождали. Соответственно сумма с продажи немного снизится и покупаемая квартира будет либо меньше или дальше.
0
0
288/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
24 сентября 2010, 12:31
Здравствуйте Дарья! Для полной оценки маловато данных, в зависимости от Ваших пожеланий к 3-ке это будет более или менее реально. Из указанный районов - наиболее вероятно подобрать на Пролетарской. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, 8-916-408-57-27.
0
0
251/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
24 сентября 2010, 12:11
Дарья, добрый день. Теоретически это возможно, но хотелось бы знать больше информации по имеющимся квартирам (адрес, состояние, что по документам?), для более точной оценки активов (можно в личку).
Если необходима помощь, либо консультация, обращайтесь.
Буду рада Вам помочь.
Удачи
0
0
296/50 000
0/50 000
Николай Бабой
24 сентября 2010, 12:08
без доплаты не получится. почему? потомучто:
1. на подмосковье сейчас очень низкий спрос, соответственно нужен дисконт
2. нужно еще заплатить риэлтору, т.к. альтернативу не потянуть самостоятельно.
2
0
213/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
24 сентября 2010, 11:39
Дарья, здравствуйте!
Недостаточно информации для того, чтобы по-достоинству оценить Ваши квартиры. Стоимость двушек в Королёве в пятиэтажках от 3 до 3,4 млн, в 9-ти этажных от 3,8 до 4,5, в 12-ти и выше от 4,3 млн.
В Балашихе разброс цен очень большой, цена зависит очень сильно от местоположения квартиры, поэтому еще труднее оценить. Стоимость же трёшек в интересующих Вас районах коллеги уже представили.
Нужна помощь - обращайтесь. Мой телефон: 8 916 690 27 00.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
523/50 000
0/50 000
Дмитрий Горбачев
24 сентября 2010, 11:26
Добрый день, Дарья
Средняя стоимость Балашихи - 4 760 000, Королева - 4 550 000.
Вариант для покупки стоит от 8 500 000, но таких цен мало. В основном большинство вариантов за 9 500 000 и выше.
Если Вы расширите район поиска или воспользуетесь доплатой/ипотекой, то такую сделку можно провести.
1
0
311/50 000
0/50 000
ID 1148782
24 сентября 2010, 10:37
Дарья, я подбираю двушку в ближнем подмосковье, сбросьте пожалуйста информацию о квартирах на почту, maik.1905@mail.ru.
0
0
120/50 000
0/50 000
Руслан Баланов
24 сентября 2010, 10:30
Добрый день Дарья! Ваше желание вполне выполнимо если желаете могу в этом помочь вам , и мы берем не большой % с Уважением Руслан звоните!
0
0
138/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
24 сентября 2010, 10:29
Доброе утро.
Стоимость желаемой квартиры будет находиться в диапазоне 8-10 млн. руб.
С большой долей вероятности бюджета от продажи имеющихся квартир не хватит для приобретения желаемой.
0
0
202/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
24 сентября 2010, 10:05
Здравствуйте, Дарья!
Если Ваши квартиры расположены не в пятиэтажном фонде, то цены их будут, соответственно, в Балашихе - от 4.2 до 4.7 млн. рублей, в Королёве от 4 до 4.5 млн.. Оценка, всё же, приблизительная, мало информации, плюс минус 100 - 300 тысяч можно заложить в сторону повышения.
Стоимость трёхкомнатных в Москве от 60 кв.метров: Рижская - от 7.5 млн.,
Пролетарская и Автозаводская - от 8 млн. и Тульская - от 9 млн.рублей.
Готов помочь провести сделку (сделки, если можно разорвать).
Успехов.
0
0
533/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы