Наталья, идите к местному землеустроителю и пишите заявление на выдачу выписки из ПЗЗ (от собственника, многие землеустроители уже требуют нотар. доверенность на представление интересов собственника, где-то проходит в ППФ). В пакете документов, которые Вам выдадут, будет список основных, условно разрешенных и вспомогательных ВРИ, этот документ является основанием для изменения (дополнения) ВРИ, сдаётся сначала в кадастровую, потом в росреестр. Даже если в списке не окажется СНТ и ДНП - хотя бы запутки устраните. А вообще в старых ВРИ встречается т.н. "индивидуальное садоводство", когда один в поле воин :-)

обратитесь к местным диллерам в земельном комитете подскажут. Решают о переводе районные депутаты, прежде оцените во что могут перевести-к волостным обратитесь, они подскажут. Сами оцените для чего подходят. Как ни странно и уникально но там переводят такие земли в ЛПХ(населенный пункт)

Ирина Владимировна, у меня сейчас вставал вопрос по дому в садоводстве ( по декларации был зарегистрирован как нежилой - надо перевести в жилой ), в БТИ отправили в администрацию к главе с заявлением о разрешении изменить вид разрешенного использования земельного участка. Администрация дала ответ :- " В соответствии с п. 4 ст. 37 ФЗ от 29.12.2004 г. № 190 "Градостроительный кодекс РФ" основание и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства выбираются САМОСТОЯТЕЛЬНО без дополнительных разрешений и согласования". В соответствии с ПЗЗ в перечень основных видов разрешенного использования з.у. в составе зоны Ж5. Это М/О Сертолово. На словах было сказано: -" Берете наш ответ и топаете в кадастровую". Я бы так не была уверена, но там есть единичные прецеденты.

Светлана, ну как же один?...
ФЗ-66 ст.16 п.2 гласит: " Численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека."
Я уж не говорю о том, что само понятие Садоводческое Некоммерческое ТОВАРИЩЕСТВО по смыслу исключает возможность его создания из одного человека (члена).

Сходите в администрацию, напишите заявление с просьбой изменить вид разрешенного использования. Откажут , значит дальше попробуйте через суд. Скорее всего не откажут. Сейчас и без коллектива , по одному переводят. За ответом придете в архитектуру, там Вам подробнее все расскажут.

Один участок в СНТ не переведут. Нужен коллектив.

Для начала надо проверить на обременения которые бывают по факту проверки, а в свидетельстве они не отмечены. Смысл пробовать переводить если в 20ти метрах может оказаться газовая труба федерального значения или через участок проходит кабель связи.