Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Изменение собственника доли

Nikolay
Вся Россия
1 667
3

Здравствуйте.

Я являюсь собственником 1/3 трехкомнатной квартиры в Москве.

Какие потенциально возможные риски для меня при переоформлении 1/3 на моего отца (он становится собственником доли вместо меня) с юридической точки зрения?

Становлюсь ли я "бездомным"? =)


Спасибо.

Автор
3
Nikolay
Могут подойти
3 комментария
8 октября 2018, 15:18
Лучший совет
Николай, слишком мало вводных. Кто является собственником остальных 2/3? На каком основании принадлежат доли Вам и сособственникам? Вы в квартире зарегистрированы? Как давно? Что Вы понимаете под словом "бездомный"?
4
0
215/50 000
0/50 000
Nikolay
Автор
8 октября 2018, 15:27
Спасибо за ваш ответ.
Сейчас поясню.
Собственником еще 1/3 является мать, 1/3 моя родная сестра.
Квартира была куплена родителями в 2003г., и я тогда был еще в старшей школе, поэтому вряд ли смогу точно ответить на вопрос об обосновании права собственности, но думаю, что на основании договора купли-продажи.
Я в квартире зарегистрирован с 2004 года.
Под словом "бездомный" я понимаю бесправный, то есть не имеющий права проживать в данной квартире при отсутствии собственности.
0
0
503/50 000
8 октября 2018, 15:32
Если квартира именно покупалась, а не приватизировалась, то да, Вас смогут выписать из квартиры после продажи доли.
0
0
115/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости