Банки массово пересматривают условия по выданным кредитам
31 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Я построил на садовой земле дом - хочу его оформить как жилой. Проконсультируйте пожалуйста.
Сергей Володин
Готовые дома,дом под заказ в Липецк 8(4742)711517
Подскажите как мне оформить жилой дом на садовом участке чтобы статус его был жилым. Я собрал заключении - техническое, СЭС и пожарники. Как быть дальше в суд и что для этого еще нужно.. Спасибо за ранее
Могут подойти
8 комментариев
Анатолий Капустин
26 марта 2012, 12:18
Лучший совет
4
0
Анатолий Капустин
26 марта 2012, 12:19
Из нежилого в жилое
Жилым помещением признается жилой дом, квартира или комната. Под жилым домом понимается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем. Помещение обязательно должно соответствовать требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям законодательства. Требования пожарной ¬безопасности определены Приказом МЧС России от 18 июня 2003 г. «Об утверждении Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01–03)» № 313, принятым в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. «О пожарной безопасности» № 69-ФЗ.
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (СанПиН 2.1.2.1002–00) утверждены главным государственным санитарным врачом РФ 15 декабря 2000 г.
0
0
Анатолий Капустин
26 марта 2012, 12:19
Для перевода нежилого помещения в жилое собственник или уполномоченное им лицо (заявитель) представляет в орган, осуществляющий перевод помещений (местная администрация), по месту нахождения переводимого помещения:
• заявление о переводе помещения;
• правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
• план переводимого помещения с его техническим описанием (декларация);
• подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения — в случае если эти мероприятия требуются для обеспечения использования помещения в качестве жилого. Это исчерпывающий перечень документов.
В течение 45 дней должно быть принято решение о переводе либо об отказе. Не позднее чем через три рабочих дня после принятия решения орган, осуществляющий перевод помещений, выдает заявителю соответствующий документ.
Форма документа установлена Правительством Российской Федерации в Постановлении от 10 августа 2005 г. «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в жилое (нежилое) помещение» № 502. О своем решении орган местного самоуправления обязан проинформировать и собственников помещений, примыкающих к переводимому.
Удачи!
0
0
Константин Сысоев
29 марта 2012, 20:59
Получите отказ из администрации ,и в суд( исковое составит любой адвокат)
0
0
26 марта 2012, 22:12
Дальше - регпалата, декларация и никаких судов.
0
0
Сергей Володин
26 марта 2012, 14:03
Что показывает практика. Спасибо Вам
0
0
26 марта 2012, 12:15
Добрый день. Попробуйте обратиться в БТИ или РОСРЕЕСТР, там подскажут.
0
1
Сергей
26 марта 2012, 11:32
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 25.3 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", вам необходимо заполнить декларацию на объект недвижимого имущества и в графе "Назначение объекта" укажите "Жилое". Сдавайте документы на регистрацию, на сегодняшний день регистрация проходила, объекты регистрировались
В соответствии со ст. 25.3 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", вам необходимо заполнить декларацию на объект недвижимого имущества и в графе "Назначение объекта" укажите "Жилое". Сдавайте документы на регистрацию, на сегодняшний день регистрация проходила, объекты регистрировались
0
1
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
А что вас удивляет? Циан создан зарабатывать деньги. И самое грустное что он практически монополист. Вот и делает, что хочет. С другой стороны вы не обязаны на нем размещаться (многие так и делают, альтернативные площадки есть и они работают).
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Да будет ТАК
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Выдержка.
Порядок регистрации
Рассмотрим алгоритм действий для регистрации на даче.
Во-первых, садовое некоммерческое товарищество (СНТ) или дачное некоммерческое партнерство (ДНП), где построен дом, должны располагаться на землях населенных пунктов (в свидетельство о праве собственности на земельный участок вносится соответствующая запись).
Во-вторых, необходимо признать строение, сооруженное на участке, жилым, так как прописаться можно не в любом доме, а только в пригодном для проживания. Можно предложить несколько вариантов процедуры: в судебном и в административном порядке. Например, можно обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого дома с заявлением об установлении юридического факта признания жилого строения пригодным для постоянного проживания. При этом гражданин вправе ходатайствовать в суде о назначении строительной экспертизы, которая позволит установить технически, что дом пригоден для круглогодичного проживания. Только на основании положительного решения суда гражданин имеет право обратиться в органы Федеральной миграционной службы для регистрации постоянно проживающих в данном доме лиц.
В-третьих, необходимо перевести садовый дом из нежилого фонда в категорию жилого. Садоводы вправе воспользоваться нормами гл. 3 Жилищного кодекса, ст. 22–24 которого устанавливают порядок, условия перевода нежилого помещения в жилое и основания отказа в осуществлении данной процедуры.