В 2012 г. Я подписала договор купли продажи и дала ген. доверенность на оформление регистрации для покупателя. А воз и ныне там! Налоги плачу я в том числе и в судебном порядке. Покупатель скрывался. Но и сейчас, когда мне удалось его разыскать потратив кучу денег, не хочет регестрировать право собственности. Возможно ли при этих условиях признать сделку не действительно?
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.