Средний срок ипотеки снизился до трёхлетнего минимума
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Ячейка или расчетнный счет
N
здравствуйте, продаем квартиру , у покупателя ипотека, что лучше закладка денег в ячейку или расчетнный счет?
Могут подойти
10 комментариев
18 июня 2015, 16:44
Лучший совет
7
0
Михаил
19 июня 2015, 20:07
Проще в ячейку, а вы потом с деньгами распорядитесь как считаете нужным. И времени это займет меньше потом.
0
0
Ольга Беневоленская
19 июня 2015, 12:09
Безопасным можно назвать аккредитив, но в надежном банке! Условия раскрытия аккредитива согласовывают стороны, здесь много тонкостей. Ваш специалист Вам поможет.
0
0
Елена Николаевна
18 июня 2015, 23:59
Лучше ячейка. А уж из нее можно и на расчетный счет.
0
0
18 июня 2015, 23:06
При условии, что под расчетным счетом Вы понимаете аккредитив, то такой вариант самый безопасный. Привычнее и проще - банковская ячейка. Если под расчетным счетом Вы понимаете обычный перевод денег на Ваше имя, то тут все зависит от момента этого перевода и способа организации сделки (деньги до или после сделки, будет ли обременение в пользу продавца и т.д.). У каждого из этих вариантов есть свои преимущества и недостатки. Какой вариант выбрать, зависит от конкретной ситуации. Например, расчетный счет/аккредитив не всегда применим (возможно необходима оптимизация налога). Ячейка несет в себе риски неполучения того, что в ней должно лежать... Для того, чтобы дать дельный совет по способу организации окончательных взаиморасчетов по сделке необходимо понимать всю ситуацию в комплексе. Определить дистанционно это просто невозможно.
4
0
N
18 июня 2015, 20:24
спасибо всем!
0
0
18 июня 2015, 17:43
Лучше ячейка.
0
0
18 июня 2015, 17:19
Если у Вас прямая продажа,то все зависит от того что Вы в будущем собираетесь с этими средствами делать.А безопасность одинакова и в том и в другом случае.
3
0
Ирина Валентиновна
18 июня 2015, 17:01
N. Положите в ячейку. Это более понятно и привычно.
1
0
18 июня 2015, 16:47
Есть масса составляющих сделки и обстоятельств продавца и покупателя, по которым надо судить о том, как лучше произвести расчеты. Поэтому на Ваш вопрос может ответить только Ваш специалист, сопровождающий сделку или Вы сами. Или описывайте здесь детальный расклад ситуации, а то Вы так законспирировались. что даже имя не указали))
Могу только сказать, что бывает, когда через расчетный счет деньги приходят чуть дольше, чем получить их из ячейки. И перечисляются они сначала банком на счет покупателя, а уже он должен будет после выполнения условий перевести их на Ваш счет.
Могу только сказать, что бывает, когда через расчетный счет деньги приходят чуть дольше, чем получить их из ячейки. И перечисляются они сначала банком на счет покупателя, а уже он должен будет после выполнения условий перевести их на Ваш счет.
6
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
http://realty.dmir.ru/blogs/6110
много чего интересного узнаете.