Эксперты рассказали, помогут ли рынку ИЖС новые меры поддержки от кабмина
21 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Ячейка или расчетнный счет
N
здравствуйте, продаем квартиру , у покупателя ипотека, что лучше закладка денег в ячейку или расчетнный счет?
Могут подойти
10 комментариев
18 июня 2015, 16:44
Лучший совет
7
0
Михаил
19 июня 2015, 20:07
Проще в ячейку, а вы потом с деньгами распорядитесь как считаете нужным. И времени это займет меньше потом.
0
0
Ольга Беневоленская
19 июня 2015, 12:09
Безопасным можно назвать аккредитив, но в надежном банке! Условия раскрытия аккредитива согласовывают стороны, здесь много тонкостей. Ваш специалист Вам поможет.
0
0
Елена Николаевна
18 июня 2015, 23:59
Лучше ячейка. А уж из нее можно и на расчетный счет.
0
0
18 июня 2015, 23:06
При условии, что под расчетным счетом Вы понимаете аккредитив, то такой вариант самый безопасный. Привычнее и проще - банковская ячейка. Если под расчетным счетом Вы понимаете обычный перевод денег на Ваше имя, то тут все зависит от момента этого перевода и способа организации сделки (деньги до или после сделки, будет ли обременение в пользу продавца и т.д.). У каждого из этих вариантов есть свои преимущества и недостатки. Какой вариант выбрать, зависит от конкретной ситуации. Например, расчетный счет/аккредитив не всегда применим (возможно необходима оптимизация налога). Ячейка несет в себе риски неполучения того, что в ней должно лежать... Для того, чтобы дать дельный совет по способу организации окончательных взаиморасчетов по сделке необходимо понимать всю ситуацию в комплексе. Определить дистанционно это просто невозможно.
4
0
N
18 июня 2015, 20:24
спасибо всем!
0
0
18 июня 2015, 17:43
Лучше ячейка.
0
0
18 июня 2015, 17:19
Если у Вас прямая продажа,то все зависит от того что Вы в будущем собираетесь с этими средствами делать.А безопасность одинакова и в том и в другом случае.
3
0
Ирина Валентиновна
18 июня 2015, 17:01
N. Положите в ячейку. Это более понятно и привычно.
1
0
18 июня 2015, 16:47
Есть масса составляющих сделки и обстоятельств продавца и покупателя, по которым надо судить о том, как лучше произвести расчеты. Поэтому на Ваш вопрос может ответить только Ваш специалист, сопровождающий сделку или Вы сами. Или описывайте здесь детальный расклад ситуации, а то Вы так законспирировались. что даже имя не указали))
Могу только сказать, что бывает, когда через расчетный счет деньги приходят чуть дольше, чем получить их из ячейки. И перечисляются они сначала банком на счет покупателя, а уже он должен будет после выполнения условий перевести их на Ваш счет.
Могу только сказать, что бывает, когда через расчетный счет деньги приходят чуть дольше, чем получить их из ячейки. И перечисляются они сначала банком на счет покупателя, а уже он должен будет после выполнения условий перевести их на Ваш счет.
6
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
"Договор купли-продажи (ДКП) квартиры, которая находится в долевой собственности, нужно обязательно заверить у нотариуса."Вы для того собрали директоров офисов и департаментов с юристами, чтобы таким образом вводить людей в заблуждение? Почему в статье нет ни слова о случаях, когда нотариат не нужен?
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
http://realty.dmir.ru/blogs/6110
много чего интересного узнаете.