Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ячейка или расчетнный счет

N
Вся Россия
5 973
10
здравствуйте, продаем квартиру , у покупателя ипотека, что лучше закладка денег в ячейку или расчетнный счет?
Автор
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
18 июня 2015, 16:44
Лучший совет
Прочитайте блог Ахметшина Марселя
http://realty.dmir.ru/blogs/6110
много чего интересного узнаете.
7
0
109/50 000
0/50 000
Михаил
19 июня 2015, 20:07
Проще в ячейку, а вы потом с деньгами распорядитесь как считаете нужным. И времени это займет меньше потом.
0
0
107/50 000
0/50 000
Ольга Беневоленская
19 июня 2015, 12:09
Безопасным можно назвать аккредитив, но в надежном банке! Условия раскрытия аккредитива согласовывают стороны, здесь много тонкостей. Ваш специалист Вам поможет.
0
0
164/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
18 июня 2015, 23:59
Лучше ячейка. А уж из нее можно и на расчетный счет.
0
0
53/50 000
0/50 000
18 июня 2015, 23:06
При условии, что под расчетным счетом Вы понимаете аккредитив, то такой вариант самый безопасный. Привычнее и проще - банковская ячейка. Если под расчетным счетом Вы понимаете обычный перевод денег на Ваше имя, то тут все зависит от момента этого перевода и способа организации сделки (деньги до или после сделки, будет ли обременение в пользу продавца и т.д.). У каждого из этих вариантов есть свои преимущества и недостатки. Какой вариант выбрать, зависит от конкретной ситуации. Например, расчетный счет/аккредитив не всегда применим (возможно необходима оптимизация налога). Ячейка несет в себе риски неполучения того, что в ней должно лежать... Для того, чтобы дать дельный совет по способу организации окончательных взаиморасчетов по сделке необходимо понимать всю ситуацию в комплексе. Определить дистанционно это просто невозможно.
4
0
840/50 000
0/50 000
N
Автор
18 июня 2015, 20:24
спасибо всем!
0
0
13/50 000
0/50 000
18 июня 2015, 17:43
Лучше ячейка.
0
0
13/50 000
0/50 000
Если у Вас прямая продажа,то все зависит от того что Вы в будущем собираетесь с этими средствами делать.А безопасность одинакова и в том и в другом случае.
3
0
155/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
18 июня 2015, 17:01
N. Положите в ячейку. Это более понятно и привычно.
1
0
52/50 000
0/50 000
Есть масса составляющих сделки и обстоятельств продавца и покупателя, по которым надо судить о том, как лучше произвести расчеты. Поэтому на Ваш вопрос может ответить только Ваш специалист, сопровождающий сделку или Вы сами. Или описывайте здесь детальный расклад ситуации, а то Вы так законспирировались. что даже имя не указали))
Могу только сказать, что бывает, когда через расчетный счет деньги приходят чуть дольше, чем получить их из ячейки. И перечисляются они сначала банком на счет покупателя, а уже он должен будет после выполнения условий перевести их на Ваш счет.
6
0
581/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости