В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Ячейка или расчетнный счет
N
здравствуйте, продаем квартиру , у покупателя ипотека, что лучше закладка денег в ячейку или расчетнный счет?
Могут подойти
10 комментариев
Михаил
19 июня 2015, 20:07
Проще в ячейку, а вы потом с деньгами распорядитесь как считаете нужным. И времени это займет меньше потом.
0
0
107/50 000
0/50 000
Ольга Беневоленская
19 июня 2015, 12:09
Безопасным можно назвать аккредитив, но в надежном банке! Условия раскрытия аккредитива согласовывают стороны, здесь много тонкостей. Ваш специалист Вам поможет.
0
0
164/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
18 июня 2015, 23:59
Лучше ячейка. А уж из нее можно и на расчетный счет.
0
0
53/50 000
0/50 000
18 июня 2015, 23:06
При условии, что под расчетным счетом Вы понимаете аккредитив, то такой вариант самый безопасный. Привычнее и проще - банковская ячейка. Если под расчетным счетом Вы понимаете обычный перевод денег на Ваше имя, то тут все зависит от момента этого перевода и способа организации сделки (деньги до или после сделки, будет ли обременение в пользу продавца и т.д.). У каждого из этих вариантов есть свои преимущества и недостатки. Какой вариант выбрать, зависит от конкретной ситуации. Например, расчетный счет/аккредитив не всегда применим (возможно необходима оптимизация налога). Ячейка несет в себе риски неполучения того, что в ней должно лежать... Для того, чтобы дать дельный совет по способу организации окончательных взаиморасчетов по сделке необходимо понимать всю ситуацию в комплексе. Определить дистанционно это просто невозможно.
4
0
840/50 000
0/50 000
N
18 июня 2015, 20:24
спасибо всем!
0
0
13/50 000
0/50 000
18 июня 2015, 17:19
Если у Вас прямая продажа,то все зависит от того что Вы в будущем собираетесь с этими средствами делать.А безопасность одинакова и в том и в другом случае.
3
0
155/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
18 июня 2015, 17:01
N. Положите в ячейку. Это более понятно и привычно.
1
0
52/50 000
0/50 000
18 июня 2015, 16:47
Есть масса составляющих сделки и обстоятельств продавца и покупателя, по которым надо судить о том, как лучше произвести расчеты. Поэтому на Ваш вопрос может ответить только Ваш специалист, сопровождающий сделку или Вы сами. Или описывайте здесь детальный расклад ситуации, а то Вы так законспирировались. что даже имя не указали))
Могу только сказать, что бывает, когда через расчетный счет деньги приходят чуть дольше, чем получить их из ячейки. И перечисляются они сначала банком на счет покупателя, а уже он должен будет после выполнения условий перевести их на Ваш счет.
Могу только сказать, что бывает, когда через расчетный счет деньги приходят чуть дольше, чем получить их из ячейки. И перечисляются они сначала банком на счет покупателя, а уже он должен будет после выполнения условий перевести их на Ваш счет.
6
0
581/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
http://realty.dmir.ru/blogs/6110
много чего интересного узнаете.