Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Юридическая консультация

Ирина Поднебесная
Вся Россия
4 671
4

Добрый день, уважаемые эксперты! Попробую максимально полно описать сложившуюся ситуацию, буду благодарна любым советам, мнениям или помощи.


Ситуация такова: отец и его бывшая супруга (разведены более 25 лет назад, впоследствии он снова женился, родилась я) прописаны в московской однокомнатной неприватизированной квартире. Дом стоит в очереди на реновацию, в списке на 20-24 гг.


Когда-то давно, когда шла речь о приватизации – бывшая супруга дала отказ. Она была готова к приватизации, только если бы стала единоличной владелицей квартиры. С тех пор она долгие годы неофициально сдает эту квартиру, деньги забирает себе. Коммунальные платежи тоже на ней, хотя отец как инвалид впоследствии оформил льготу. В целом, никто в нашей семье не против, что она сдает жилье и получает с этого деньги, но проблема заключается в следующем: если с отцом что-то случится, то я, дочь, не буду иметь к этой квартире никакого отношения. Можно ли что-то сделать в этой ситуации?

Также параллельный вопрос: если реновация состоится, то по каким правилам должно быть выдано новое жилье?


Добавлю еще информации - вдруг это на что-то влияет. У бывшей супруги детей нет, из родственников только братья. Я прописана в Московской области, владею четвертью двухкомнатной квартиры вместе со своими бабушкой и дедушкой. У мамы есть в собственности квартира в Москве, она в ней прописана и хочет прописать меня к себе (но еще нет), потому что я учусь в Москве и фактически буду там жить.


Спасибо за уделенное время!

Автор
4
Ирина Поднебесная
Могут подойти
6 комментариев
19 сентября 2021, 22:43
Лучший совет
Ирина, если она не участвовала в приватизации в совершеннолетнем возрасте и не имеет желания приватизировать эту квартиру с Вашим отцом, то ситуация абсолютно безвыходная. Кто кого переживет, тот и приватизирует, если захочет. Желаю всем долгих лет жизни! Реновация меняет один дом на другой и не более того, возможно, с небольшой разницей по общей площади, а все остальные Де-юре вопросы остаются на том же уровне, что и было до переселения.
7
0
443/50 000
0/50 000
19 сентября 2021, 23:07
Не вижу перспектив по признанию утратившим право на жилое помещение в судебном порядке, ибо иных путей решения вопроса тоже не вижу. Если хотите стать наследником папы (одним из списка наследников первой очереди) в рамках этого имущества, тогда необходимо квартиру приватизировать.
0
0
283/50 000
20 сентября 2021, 08:10
Что-то делать можно было раньше. Отец имел право зарегистрировать своих несовершеннолетних детей без согласия бывшей жены. И тогда этого вопроса не возникло бы.
Сейчас он может только выставить нанимателей и вселиться. Может это повлияет на бывшую жену и она согласится на приватизацию. Если муниципалитет узнает о сдаче жилья- они оба могут его лишиться
4
0
360/50 000
0/50 000
Ирина Поднебесная
Автор
20 сентября 2021, 10:52
Спасибо!
0
0
8/50 000
не риэлтор
19 сентября 2021, 22:29
"если с отцом что-то случится, то я, дочь, не буду иметь к этой квартире никакого отношения. Можно ли что-то сделать в этой ситуации?" - только приватизировать. сейчас это жилье принадлежит муниципалитету (городу), и к нему никто не может иметь отношения. то, что дама его сдает - это, собственно, незаконно. в поднайм соцжилье можно сдавать только с официального разрешения, и совершенно очевидно что у нее его нет. поэтому выходите с ней на новый раунд переговоров о приватизации. под угрозой того что вы сейчас стуканете на нее в муниципалитет, и арендная лавочка прикроется, денежный ручеек оттуда пересохнет. а дальше - делить смотря по вашим отношениям;

"Также параллельный вопрос: если реновация состоится, то по каким правилам должно быть выдано новое жилье?" - по таким же: муниципальная однушка, в которой будут прописаны оба. реновация в этом смысле ситуацию не меняет совершенно. равно как и остальные приведенные вами сведения тоже никакого отношения к ситуации с конкретно этой квартирой не имеют
4
0
1 022/50 000
0/50 000
Ирина Поднебесная
Автор
20 сентября 2021, 10:53
Большое спасибо!
0
0
16/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости