Эксперты рассказали, помогут ли рынку ИЖС новые меры поддержки от кабмина
21 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
юридическая консультация по жилищному кодексу
Наина
я живу в 4-комнатной коммунальной квартире занимаю 2 комнаты остальные две администрация сдает по коммерческому найму (временный договор) по норме 6 м на человека в квартире нет отдельной ванной комнаты нет горячей воды. Временные жильцы не вкладываются в содержание общего имущества в квартире. Не нарушены ли мои права как собственника комнаты в этой квартире которая уже превращена в общежитие
Автор
0
0
7
Наина
Могут подойти
7 комментариев
10 декабря 2010, 23:44
Лучший совет
3
0
Людмила Гечус
11 декабря 2010, 14:24
Здравствуйте, Наина!
А чем, собственно говоря, коммуналка отличается от общежития? Тем более, что там живут наниматели-временщики. Зачем им вкладываться в квартиру, которая им не принадлежит? А администрация имеет полное право сдавать свое имуществу по наймуЮ, здесь нет никакого нарушения.
Что касается горячей воды и ванны, попробуйте с этим вопросом обратиться в администрацию, может быть, помогут с установкой хотя бы газовой колонки или накопительного водонагревателя.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
А чем, собственно говоря, коммуналка отличается от общежития? Тем более, что там живут наниматели-временщики. Зачем им вкладываться в квартиру, которая им не принадлежит? А администрация имеет полное право сдавать свое имуществу по наймуЮ, здесь нет никакого нарушения.
Что касается горячей воды и ванны, попробуйте с этим вопросом обратиться в администрацию, может быть, помогут с установкой хотя бы газовой колонки или накопительного водонагревателя.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
1
0
11 декабря 2010, 14:02
А они и не должны вкладываться, это обязанность собственников: Вас и администрации. А чем нарушены Ваши права? По Вашему комнаты д.б. пустыми?
0
0
11 декабря 2010, 13:39
Не путайте услуги ЖКХ с имущественными правами граждан.
0
0
10 декабря 2010, 23:45
Здравствуйте Наина! Если администрация предоставляет свои комнаты не нарушая социальные нормы, то Ваши права этим не нарушаются... То, что в квартире нет ванной и нет горячей воды - никак не влияет на права администрации распоряжаться принадлежащим ей имуществом...
3
0
10 декабря 2010, 23:37
Добрый день.
Администрация имеет право использовать свой жилой фонд в своих целях неущемляющих права соседей. Отсутствие ванной и горячей воды было в вашем доме изначально и при установке оборудования нужно провести согласования. В том числе и с администрацией.
Как жителю комуналки советую или продать и купить однокомнатную или встать на очередь и получить отдельную квартиру.
Администрация имеет право использовать свой жилой фонд в своих целях неущемляющих права соседей. Отсутствие ванной и горячей воды было в вашем доме изначально и при установке оборудования нужно провести согласования. В том числе и с администрацией.
Как жителю комуналки советую или продать и купить однокомнатную или встать на очередь и получить отдельную квартиру.
2
0
10 декабря 2010, 22:13
Наина, коммунальная квартира - сродни общежитию, это "прелести" с которыми Вам придется мирится. Но Вам никто не мешает (как собственнику) обратится в суд с иском о нарушениях Ваших прав.
1
0
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи и владения
"Договор купли-продажи (ДКП) квартиры, которая находится в долевой собственности, нужно обязательно заверить у нотариуса."Вы для того собрали директоров офисов и департаментов с юристами, чтобы таким образом вводить людей в заблуждение? Почему в статье нет ни слова о случаях, когда нотариат не нужен?
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Для начала нужно сесть и всё просчитать, потом принять решение и действовать.