Средний срок ипотеки снизился до трёхлетнего минимума
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
юридическая консультация по жилищному кодексу
Наина
я живу в 4-комнатной коммунальной квартире занимаю 2 комнаты остальные две администрация сдает по коммерческому найму (временный договор) по норме 6 м на человека в квартире нет отдельной ванной комнаты нет горячей воды. Временные жильцы не вкладываются в содержание общего имущества в квартире. Не нарушены ли мои права как собственника комнаты в этой квартире которая уже превращена в общежитие
Автор
0
0
7
Наина
Могут подойти
7 комментариев
10 декабря 2010, 23:44
Лучший совет
3
0
Людмила Гечус
11 декабря 2010, 14:24
Здравствуйте, Наина!
А чем, собственно говоря, коммуналка отличается от общежития? Тем более, что там живут наниматели-временщики. Зачем им вкладываться в квартиру, которая им не принадлежит? А администрация имеет полное право сдавать свое имуществу по наймуЮ, здесь нет никакого нарушения.
Что касается горячей воды и ванны, попробуйте с этим вопросом обратиться в администрацию, может быть, помогут с установкой хотя бы газовой колонки или накопительного водонагревателя.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
А чем, собственно говоря, коммуналка отличается от общежития? Тем более, что там живут наниматели-временщики. Зачем им вкладываться в квартиру, которая им не принадлежит? А администрация имеет полное право сдавать свое имуществу по наймуЮ, здесь нет никакого нарушения.
Что касается горячей воды и ванны, попробуйте с этим вопросом обратиться в администрацию, может быть, помогут с установкой хотя бы газовой колонки или накопительного водонагревателя.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
1
0
11 декабря 2010, 14:02
А они и не должны вкладываться, это обязанность собственников: Вас и администрации. А чем нарушены Ваши права? По Вашему комнаты д.б. пустыми?
0
0
11 декабря 2010, 13:39
Не путайте услуги ЖКХ с имущественными правами граждан.
0
0
10 декабря 2010, 23:45
Здравствуйте Наина! Если администрация предоставляет свои комнаты не нарушая социальные нормы, то Ваши права этим не нарушаются... То, что в квартире нет ванной и нет горячей воды - никак не влияет на права администрации распоряжаться принадлежащим ей имуществом...
3
0
10 декабря 2010, 23:37
Добрый день.
Администрация имеет право использовать свой жилой фонд в своих целях неущемляющих права соседей. Отсутствие ванной и горячей воды было в вашем доме изначально и при установке оборудования нужно провести согласования. В том числе и с администрацией.
Как жителю комуналки советую или продать и купить однокомнатную или встать на очередь и получить отдельную квартиру.
Администрация имеет право использовать свой жилой фонд в своих целях неущемляющих права соседей. Отсутствие ванной и горячей воды было в вашем доме изначально и при установке оборудования нужно провести согласования. В том числе и с администрацией.
Как жителю комуналки советую или продать и купить однокомнатную или встать на очередь и получить отдельную квартиру.
2
0
10 декабря 2010, 22:13
Наина, коммунальная квартира - сродни общежитию, это "прелести" с которыми Вам придется мирится. Но Вам никто не мешает (как собственнику) обратится в суд с иском о нарушениях Ваших прав.
1
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Для начала нужно сесть и всё просчитать, потом принять решение и действовать.