В январе ввод жилья снизился почти на 27%
18 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
К кому обратиться с консультацией по элитной квартире
Нелли
Мне необходимо продать квартиру в центре. Одно из агентств оценило 130 миллионов рублей. В перспективе купить нечто подобное. Как говорят,сейчас кризис на рынке недвижимости. Необходимо получить консультацию специалиста,именно,специалиста в этом сегменте рынка. О перспективах продажи в ближайшее время. Возможно,кого-то посоветуете,уважаемые риэлторы?
Автор
2
0
40
Нелли
Могут подойти
40 комментариев
3 декабря 2015, 20:56
Лучший совет
9
0
17 декабря 2015, 19:36
странно, сообщения не отправляются
0
0
Нелли
23 декабря 2015, 22:10
Роман,Вы можете оставить Ваши координаты? Я с Вами созвонюсь
0
0
27 декабря 2015, 22:00
Нелли, жаль, что я не был проинформирован о Вашем ответе. Не уверен, что модератор пропустит указание контактных данных. Все контакты есть в профиле (нажмите на мое имя и он откроется), звоните, обязательно обсудим.
0
0
17 декабря 2015, 18:24
Здравствуйте, могу предложить Вам рассмотреть наш подход к продажам в условиям "низкого спроса".
На примере данного объекта можно получить представление о технологии. Если вопрос еще актуален - обращайтесь, всегда открыты к сотрудничеству! Уважаемые коллеги, мы так же рады партнерским отношениям и готовы гарантировать оплату Ваших услуг, предоставить все материалы (с Вашими координатами) при наличии реальных покупателей. Наша главная цель - именно продажа объектов, а не попытка заработать "все деньги мира" :) Повторюсь, вашу заинтересованность готовы гарантировать юридически и будем рады открытости и порядочности в партнерстве!
На примере данного объекта можно получить представление о технологии. Если вопрос еще актуален - обращайтесь, всегда открыты к сотрудничеству! Уважаемые коллеги, мы так же рады партнерским отношениям и готовы гарантировать оплату Ваших услуг, предоставить все материалы (с Вашими координатами) при наличии реальных покупателей. Наша главная цель - именно продажа объектов, а не попытка заработать "все деньги мира" :) Повторюсь, вашу заинтересованность готовы гарантировать юридически и будем рады открытости и порядочности в партнерстве!
0
0
ID: 1329130
8 декабря 2015, 20:42
Нелли, добрый вечер! Хочу вам порекомендовать Светлану Шубину - она специалист по элитке и очень адекватный человек)) За консультации денег не берет и у нее есть волшебные способы продать элитку)) телефон ее скину.
0
0
4 декабря 2015, 19:44
)))
0
0
Aлексей Суриков
4 декабря 2015, 18:22
Ну, я так и представил: заходит Михаил-сытый, а его встречает Нелля Альбертовна-голодная, в 130-и миллионной квартире...)
А Михаил сразу в лоб: 5 процентов и возьмусь....и.....голодный обморок....и....седуксен...)
А Михаил сразу в лоб: 5 процентов и возьмусь....и.....голодный обморок....и....седуксен...)
7
0
4 декабря 2015, 16:33
Видел,как не видеть))
2
0
Константин Геннадьевич
4 декабря 2015, 16:09
Так объекта никто не видел, и не факт, что он стоит столько.
Оценщики оценивают строго под заказчика.
Оценщики оценивают строго под заказчика.
1
0
4 декабря 2015, 15:33
Геннадьевич,здесь за полгода вряд ли уложишься,только с хорошим дисконтом,а с пониманием такого положения вещей там сложно.
2
0
Константин Геннадьевич
4 декабря 2015, 15:06
Михаил, чтобы денежку заработать, надо ещё в себя и рекламу вложиться.
Чтобы твой клиент шёл на тебя.
Клиент, сейчас хотящий сто с хвостом лимонов, за быструю работу (думаю в данном случае полгода минимум), ляма 4 без учёта накладных и геммороя.
Чтобы твой клиент шёл на тебя.
Клиент, сейчас хотящий сто с хвостом лимонов, за быструю работу (думаю в данном случае полгода минимум), ляма 4 без учёта накладных и геммороя.
3
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
При покупке дома требуется доказать его пригодность для проживания. Соответственно, например, при отсутствии электричества доказать пригодность вы не сможете.Но здесь есть небольшой нюанс: есть отличия между покупкой недостроенного дома у застройщика (в результате вы сами будете его достраивать) - здесь маткапитал не работает, и строительством жилого дома застройщиком (вы получите от застройщика готовый дом) - тут маткапитал пригодится.Есть и третий вариант. Вы можете купить недострой полностью за свои деньги, а потом уже достраивать/реконструировать своими силами - тут тоже можно вложиться маткапиталом.
Вторичка опередила новостройки по темпам роста цен
А что это за загадочные "некоторые крупные города"? А то почитаешь такой кликбейтный заголовок и становится понятно, что надо бежать покупать хорошую первичку, потому как на вторичном рынке негодяи-собственники хотят слишком много денег. А на деле совсем все наоборот...
2026 год: почему покупателям жилья стоит принять новую реальность
коммунальные услуги достигли такого уровня, что практически социальная аренда это просто то что платят за коммуналку собственники и кстати она ничем не отличается для тех кто живет в муниципальной квартире
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Примечательно, что в первых рядах коэффициэнт 1.0 приняли в СПб, где максимальный процент и количество коммунальных квартир. Видимо так решили покончить наконец с коммунальщиками, чисто физически, ограбить их так, чтобы они просто померли после списания с них налогового оброка.Ведь при продаже комнаты накладывается разница в цене за метр между квартирой и комнатой. Например комната 20м в 4ккв на ПС без горячей воды и ванны будет стоить менее 2млн руб, а кадастровая цена доли квартиры, которая придется на нее составит 7млн. В результате при обычной продаже комнаты при сроке менее 5 лет после покупки, продавец продаст комнату за те же 2млн, но через год налоговая попросит его заплатить налог с 7-2=5млн прибыли, т.е. 750тр - более чем 30% не с разницы, а именно просто от рыночной стоимости комнаты.Год прошел с момента принятия грабительской поправки, неужели никого это не волнует судьба бедных людишек?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Затраты на рекламу объекта в любом случае будут за Ваш счет ))
Насколько знаю, обычно агентства , занимающиеся "элиткой" заносят объект в базу, оплачиваете рекламу - занимаются продвижением, Не оплачиваете - НЕ занимаются )) Можете смело обращаться во все агентства сразу!
Да, кризис. Сейчас хоть элитный объект, хоть простой - банер обязателен. имхо.
А так же оплата услуг профессионального фотографа и прочих специалистов (нет предела совершенству)
Перспективы продажи туманны. Самый большой срок экспозиции, о котором мне известно - 6 лет.