как купить долю дома в ипотеку?
В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
ID: 45493877
Могут подойти
5 комментариев
12 ноября 2019, 11:10
Лучший совет
Банк одобрит ипотеку на долю, если после приобретения Вы станете собственником всего земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Объектом залога должна быть земля (в обязательном порядке) и дом. Узнавать подробности нужно в банке, в котором планируете брать кредит.
7
0
276/50 000
0/50 000
13 ноября 2019, 14:45
В банках есть программа выкуп доли в праве общей долевой собственности ДО ЦЕЛОГО. По квартирам точно есть.
Вам нужно найти банк, который кредитует дома в вашем регионе и узнать есть ли программа:
- покупки доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, ДО ЦЕЛОГО.
Важно правильно задать вопрос, т.к никакие доли банки не кредитуют.
В 2006 году, когда я выкупала долю в квартире до целой, в Сибакадембанке (сейчас нет такого банка) мне банк 3 раза отказал, т.к не было такой программы. Но я риэлтор и поэтому нашла аргументы и слова. И все у меня получилось. Я купила долю в квартире, под залог всей квартиры.
Вам нужно найти банк, который кредитует дома в вашем регионе и узнать есть ли программа:
- покупки доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, ДО ЦЕЛОГО.
Важно правильно задать вопрос, т.к никакие доли банки не кредитуют.
В 2006 году, когда я выкупала долю в квартире до целой, в Сибакадембанке (сейчас нет такого банка) мне банк 3 раза отказал, т.к не было такой программы. Но я риэлтор и поэтому нашла аргументы и слова. И все у меня получилось. Я купила долю в квартире, под залог всей квартиры.
1
0
685/50 000
0/50 000
12 ноября 2019, 17:05
Если речь идет о доле в общем праве, при покупке которой Вы станете таким же участником общей долевой собственности (несколько правообладателей одного целого), то ответ на Ваш вопрос - никак! Банки такие ситуации не кредитуют.
4
0
226/50 000
0/50 000
12 ноября 2019, 16:08
если Банк одобрит Вас, как заемщика и Вы являетесь собственником остальной доли дома и земли, то проблем нет.
6
0
109/50 000
0/50 000
12 ноября 2019, 11:09
Для начала найти банк, которому будет интересно подобное залоговое имущество и который одобрит Вам на него кредит.
5
0
114/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости