Добрый день. Хотим воспользоваться материнским капиталом и купить домик для летнего отдыха в районе Можайска или окрестностей. В будущем планируем уехать на ПМЖ в другую страну, в идеале иметь возможность этот домик и продать. Есть несколько вопросов:
1. Как я понимаю для мат капитала нужно искать ИЖС и чтобы дом был оформлен как ЖИЛОЙ? Или это необязательно? Очень сложно ищутся варианты: все более менее аккуратные в СНТ. Подскажите правильные фильтры для поиска вариантов на циане.
2. Опека удовлетворится лишь документами, где будет написано, что дом жилой или будет приезжать и инспектировать дом по каким-то параметрам?
3. Какие подводные камни с продажей такого дома потом? Есть ли варианты продать и забрать живые деньги? Напоминаю, что есть условие уезда на ПМЖ в другую страну. Положить на счет детей до 18 лет - это конечно равносильно потере денег.
1. Дом действительно должен быть жилым.
2. Достаточно документов.
3. Условие использование мат.капитала - выделение долей детям. Доли несовершеннолетних при последующей продаже потребуют обязательного участия в будущей сделке органов опеки и попечительства. Сейчас сложно прогнозировать под какое условие опека даст добро на продажу имущества несовершеннолетних, но вариантов немного, всего два: а) покупка аналогичного или больше взамен; б) деньги на счет до момента совершеннолетия. Тупик.