Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как лучше продать
Инна
Уважаемые профессионалы. Подскажите. Если продавать квартиру , а потом уже искать варианты на покупку. В недолгое время. Или иметь эти варианты заранее на примете. В чем минусы? Есть такая практика? То есть не делать альтернативу. Потому как все ее остерегаются покупатели. А разбить сделки.
Автор
0
0
35
Инна
Могут подойти
35 комментариев
13 февраля 2014, 22:44
Лучший совет
Анна наймите риэлтора, он Вам расскажет как лучше, по вашей ситуации. Очень советую почитать вчерашний вопрос от Юлии, которая сама решила все сделать и что из этого вышло.
9
0
17 февраля 2014, 09:12
Только в исключительных случаях можно пойти на развыр. Даже чисто технически альтернатива (встречка) организовывается и производится проще, чем прямая.
0
0
16 февраля 2014, 19:38
Лучше альтернатива,иметь на руках свободные деньги-дело рискованное, подбирать варианты можно и сейчас.
0
0
16 февраля 2014, 09:26
Лучше продать дорого и купить дешево!
0
0
15 февраля 2014, 14:25
Альтернатива спокойней, а вот разбивать или нет - решение принимается по каждой конкретной ситуации отдельно, по результатам переговоров с участниками сделок по цепочке.
0
0
Юлия Бойкова
15 февраля 2014, 14:06
Анна,Вам так хочется продать? Или хочется купить что-то выбранное? Скорее всего цену продажи Вы завысили,посмотрите реальную цену Вашей квартиры ,как она идёт в рекламе.Возможно дальше лучше чуть-чуть скинуть,дождаться комфортного( согласного ждать альтернативу)покупателя.подобрать альтернативу не разрывая сделку.Но на самом деле всё это должен знать Ваш риелтор....
0
0
14 февраля 2014, 18:23
На мой взгляд Анна задает чисто риторический вопрос. Реального покупателя на квартиру нет. Цитирую " Сделку уже разбили на части. Но даже с покупкой у нас одни сомнительные предложения." Анна, когда найдется реальный покупатель, обязательно ищите альтернативу и сделки привязывайте. А на то что квартира трудно продается могут влиять 2 фактора
1. Завышенная стоимость.
2. Отсутствие рекламы.
1. Завышенная стоимость.
2. Отсутствие рекламы.
0
0
14 февраля 2014, 17:08
Поддерживаю коллег.
Возможно, потерь и удастся избежать, но риск. Риск остаётся, и достаточно большой.
Возникшая разница в стоимости может вполне составить и миллион, и более.
Возможно, потерь и удастся избежать, но риск. Риск остаётся, и достаточно большой.
Возникшая разница в стоимости может вполне составить и миллион, и более.
0
0
Максим Бабейкин
14 февраля 2014, 16:43
Я тоже за альтернативу. Сейчас лучше не рисковать, слишком уж нестабильно всё.
1
0
14 февраля 2014, 15:37
Если Ваша конечная цель обмен, то все таки лучше делать альтернативную сделку. Но гораздо удобнее искать варианты со свободными деньгами.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости